• Verkocht

Rijksstraatweg 232 . 3223 KD Hellevoetsluis Rijksstraatweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Royale karakteristieke jaren ’30 woning, uitgebreid middels een grote aanbouw, met grote garage voor 2 auto’s, oprit voor meerdere auto’s, strook zijtuin en achtertuin met berging. De woning is van 1931 en heeft zodoende charme, middels onder meer de mansardekap, overstekken, erker en zinken goten & hemelwaterafvoeren.

De woning beschikt onder meer over ruime woonkamer, royale woonkeuken met grote hoekopstelling & wandkasten, 3 slaapkamers waarvan 2 royaal (realiseren van 5 slaapkamers is eenvoudig mogelijk), ruime complete badkamer, betonnen begane grond vloer, hardhouten kozijnen met isolatieglas en deels glas-in-lood, en een keurige afwerking met onder meer plavuizen v.v. vloerverwarming, grotendeels spachtelputwanden en gestuukte plafonds.

Begane grond: hal/tochtportaal met toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; gang met trapopgang en vaste kast; hal, toilet en trapopgang v.v. glas-in-lood; ruime L-vormige woonkamer van circa 38 m2, met gashaard, erker in de voorgevel en zijramen; tuingerichte royale woonkeuken van circa 30 m2, met grote hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur & natuurstenen aanrechtblad, wandkasten, zijramen en openslaande tuindeuren met buitenzonwering; de begane grond is afgewerkt met plavuizen v.v. vloerverwarming, grotendeels spachtelputzwanden en gestuukte plafonds; hal met praktische toegang tot de garage; grote garage van circa 46 m2, voor 2 auto’s, met elektrische bedienbare sectionaal deur, betonnen vloer, wandbetegeling en vaste kast v.v. groepenkast elektra.

Verdieping: grote overloop; ruime voorslaapkamer met grote inloopkast, samen circa 29 m2 (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig weer 2 slaapkamers te realiseren); Z-vormige gang; ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad, grote doucheruimte en vrijhangend 2e toilet; ruimte met opstelling combiketel (2015), aansluiting wasmachine en plaats voor een droger; grote vaste kast; royale slaapkamer van circa 33 m2, met fraai uitzicht in de polder en openslaande deuren (eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren); ruime achterslaapkamer van circa 17 m2, met buitendeur; de genoemde deuren komen uit op een plat dak (dakterras mogelijk bij gecombineerde verkoop van woning en de winkelruimte); de verdieping beschikt over zijdakkapellen en de opbouw op de garage & de mansarde kap maken de verdieping extra royaal; de verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, deels deels spachtelputzwanden en grotendeels gestuukte plafonds.

Zolder: zolderruimte in de nok.

Tuin: voortuin met oprit voor meerdere auto’s, strook zijtuin en een achtertuin met berging.

Bijzonderheden woonhuis: bouwjaar 1931; hardhouten kozijnen; isolatieglas; vloerisolatie; spouwmuren, met deels muurisolatie; dakisolatie; woonoppervlakte circa 207 m2 (exclusief de circa 46 m2 oppervlakte van de garage); inhoud circa 800 m3.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 1389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLEVOETSLUIS C 1390
Oppervlakte
40 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.