• Verkocht

Dorpsstraat 4 3223 BG Hellevoetsluis Nieuwenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een absoluut one of a kind mogen we hier u aanbieden. Zelfs één die zijn weerga niet kent. Dit rond 1900 gebouwde pand heeft ooit dienst gedaan als woonhuis van de welbekende Theo Kwanten! Ook deed dit voormalige woon/winkelpand ooit dienst als fourniturewinkel en kapperszaak. In 2010 is de woning van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd op een manier die zelfs wij weinig tegenkomen. Zoveel liefde en inzicht in detail is er ingestoken om er een ware woondroom van te maken. Dit bijzondere huis verdient een plekje in elk luxe woonmagazine. We zullen een paar details opsommen: 5 slaapkamers, luxe en riante woonkeuken, veranda, verwarmd zwembad, 2 luxe badkamers......teveel om op te noemen maar meer dan de moeite waard om deze schitterende woning snel te komen bezichtigen.

Indeling begane grond: Entree in royale hal met alarm. Uitgebreide moderne meterkast. Toegang tot gezellige en ruime living met openhaard in schouw, balkenplafond, klassieke ,chique centrale open trap. Groot luxe toilet met vaste wastafel. Via een doorgang aan de achterzijde komen we via prachtige en-suite deuren in de zeer ruime woonkeuken in de aanbouw. Deze is voorzien van 2 openslaande deur partijen. De luxe inrichting bevind zich aan 1 rechte wand en er is een groot kook/spoel eiland. Als inbouwapparatuur vinden we een Siemens ceramische kookplaat met WiFi . 1,5 spoelbak. Vaatwasser (Siemens). Verzonken USB en stopcontactenzuil. Combioven en stoomoven. Losse Amerikaanse koel/vries. Bio-ethanol haard. Doorgang naar bijkeuken met witgoedaansluiting en vuilwas stortkoker. De wanden op de begane grond zijn grotendeels gestuukt en dat geldt ook voor alle plafonds. De keuken is voorzien van een fraaie plavuizen vloer en de woonkamer van eiken vloerdelen in whitewash. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De aangelegde achtertuin heeft een aluminium veranda(inbouwverlichting) met terras. Er is een verwarmd zwembad en houten tuinhuis (filter en pomp. Water, elektra)

Indeling 1e verdieping : Via een zeer fraaie, handgemaakte trap komen we op de overloop. Van hieruit zien we 3 slaapkamers. Er is een badkamer met brede inloopdouche , toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een zeer luxe , eigen badkamer met design ligbad, brede douche, toilet, en een 2 persoons wastafelmeubel uitgevoerd in elegant hout. In het plafond is een radiosysteem verwerkt en er is vloerverwarming. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaat.

Indeling 2e verdieping : Overloop met knieschotten. Toegang tot 2 slaapkamers. Elke ruimte is voorzien van een kunststof Velux dakraam.

Bent u op zoek naar iets volslagen unieks in een klassiek, warm jasje met de moderniteiten van nu? Kom dan maar kijken.

Bijzonderheden: Op 100 meter afstand is separaat, eventueel nog een garagebox te koop v.v. elektra en elektrische deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.910
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWENHOORN B 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWENHOORN B 2638
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.