• Verkocht

de Berk 3 3224 TA Hellevoetsluis Hooghen Hoeck

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal gebouwd is deze 6-kamer tussenwoning met op korte afstand van voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is in 1978 gebouwd en gelegen in woonwijk “De Struyten” en grenst aan de voorzijde aan een autovrij pad.

De indeling is als volgt:

Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de berging toegankelijk. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een U-vormige opstelling met veel bergruimte en inbouwapparatuur als een vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht op de achtertuin.

Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar alwaar u via de overloop in de 5e slaapkamer komt. Deze kamer is vergroot middels een dakkapel.

Bijzonderheden:
• 123 m² eigen grond;
• Grotendeels dubbele beglazing;
• De buitenzijde is in 2018 geschilderd;
• Kunststof ramen en kozijnen op de 1e verdieping met HR++ beglazing (2008);
• PVC vloerafwerking op de begane grond;
• Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een berging in de achtertuin;
• Vaillant HR c.v. combi-ketel ui 2018;
• Dakkapel met rolluik.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.187
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS E 1993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009
Dhr. Remy Onderwater
de Berk 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact waarbij wij onze verhuiswens kenbaar maakte tot aan het verdere te koop zetten van onze woning en al het advies tussendoor en achteraf: kunnen wij niet anders zeggen dan zeer tevreden te zijn. Goed persoonlijk contact, juist advies gegeven omtrent alle vraagstukken die we hadden. Helemaal super!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.