• Verkocht

Etudestraat 81 3223 PP Hellevoetsluis Wagenzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 637.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
12 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom thuis! Deze prachtige woning aan de Etudestraat 81 in Hellevoetsluis is niet zomaar een huis; het is een huis voor mensen, die echt op zoek zijn naar ruimte. Hieronder volgt een overzicht van de opvallende kenmerken.

Kom kijken!
Wanneer u geïnteresseerd bent in deze woning laat het Voorne Makelaars weten. Wij nemen dan contact met u op voor het maken van een afspraak.

Indeling
** Licht en Ruimte: Woonkamer met Extra Hoog Plafond **

Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd door een uiterst ruime woonkamer. Het extra hoge plafond geeft de kamer een luchtig gevoel en zorgt ervoor dat natuurlijk licht overvloedig aanwezig is. De gehele begane grondvloer heeft een 7 groeps vloerverwarming.

** Moderne Keuken: Tielemans Keuken uit 2001 **

De keuken, geïnstalleerd in 2001 door Tielemans, combineert functionaliteit met tijdloos design.

Eerste verdieping
**Slaapkamers voor Elke Levensfase**

Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste etage, elk met royale afmetingen. Een van de slaapkamers heeft het extra voordeel van een balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en een ruime walk-in closet.

Tuin
**Buitenleven: Terras langs het Water en Voortuin voor Twee Auto's**

Het terras langs het water, vernieuwd in 2021 met een glazen balustrade, biedt een eigentijdse buitenruimte met ruim uitzicht. De ruime voortuin biedt plaats aan ten minste twee auto's, waardoor parkeergelegenheid geen belemmering vormt.

Bijzonderheden
**Upgrades en Vernieuwingen: Een Zorgvuldig Onderhouden Huis **

Dit huis is met liefde onderhouden. Het dak is in 2022 vernieuwd, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over mogelijke lekkages of andere ongemakken. De CV is geïnstalleerd in 2016, samen met de mechanische installatie.

**Extra's: Garage en Meer**

Deze woning heeft nog meer te bieden. Met een garage op de begane grond heb je niet alleen extra opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om je auto veilig en droog te parkeren. Het is een huis dat meegroeit met jouw levensstijl, met alle voorzieningen die je nodig hebt om comfortabel te wonen.

**Conclusie**

Kortom, de Etudestraat 81 in Hellevoetsluis is niet zomaar een huis. Het is een thuis waar comfort en ruimte harmonieus samenkomen. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze unieke woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 637.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.335
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS H 1522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Voorne Makelaars

Bel 0181899313
Een funda gebruiker
Etudestraat 81
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In aanloop was contact goed nadat de verkoop was afgerond geen contact meer op persoonlijk vlak toen werd het een afstandelijk
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.