• Verkocht

Korfbalpad 6 3223 EL Hellevoetsluis Kulck-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol, keurig afgewerkt en een goede onderhoudsstaat, dat zijn enkele kenmerken van deze royale tussenwoning welke is gelegen in de geliefde sportbuurt. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en energiezuiniger gemaakt, dit mede dankzij de vernieuwde kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen.

De indeling is als volgt:

Via de hal, alwaar tevens de toiletruimte en de vernieuwde groepenkast is, bereikt u de woonkeuken. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en luxe ingericht met inbouwapparatuur als een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde waardoor u direct zicht heeft op de leuk aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zeer royaal zijn en ook de 3e kamer een prima afmeting heeft om als slaapkamer te dienen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Verrast zult u zijn wanneer u via de vaste trap de 2e verdieping bereikt en de ruimte ziet. Op de overloop is er kastruimte, de opstelplaats van het witgoed en een separate bergruimte met de opstelplaats van de c.v. combi-ketel. Ook is hier een royale slaapkamer met vergrote dakkapel.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1974;
• Close-in boiler in de keuken;
• Grote hardhouten berging in de achtertuin;
• Airco in de ouderslaapkamer en in de slaapkamer op de 2e verdieping;
• Vaillant HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 1998 (jaarlijks onderhouden);
• 12 zonnepanelen, geplaatst in 2016;
• Kunststof ramen en kozijnen en Keralith rabatdelen uit 2008;
• Achtertuin op het zuiden.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CV/CVW 255e ( combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 2421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009
Dhr. Haverhoek
Korfbalpad 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wendy, Merel en Sandra hebben ons met alle raad en daad. Terugkoppelingen na bezichtiging was zeer goed en prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van WM Makelaardij & Taxaties
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Zijn wij erg blij mee om dit te lezen. Het was voor ons een hele leuke woning om te verkopen en wij wensen jullie veel woongeluk in jullie nieuwe woning. Wendy, Merel & Sandra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.