• Verkocht

Wingerd 5 3224 TS Hellevoetsluis Hooghen Hoeck

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wat een mooi plekje is dit! Deze fijne eengezins hoekwoning ligt heerlijk vrij aan de achterzijde en daardoor is privacy gewaarborgd. Aan dit doodlopende straatje is het heerlijk toeven en toch zeer dichtbij het centrum. Sterker nog....dat is op loopafstand. Ideaal is ook de parkeergelegenheid op eigen grond. In de voortuin zijn parkeerplaatsen voor 2 auto's gecreëerd. Als klap op de vuurpijl heeft u ook nog de beschikking over een garage. De woning zelf is door de jaren heen keurig onderhouden en op tal van punten gemoderniseerd. Zo zijn het toilet en de badkamer in 2017 vernieuwd en is de cv ketel zelfs dit jaar nog vervangen!

Indeling begane grond: Entree in hal (opstelling pomp vloerverwarming). Meterkast en luxe toilet. Toegang woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde. Trapkast. Open keuken aan tuinzijde. Deze heeft een L Vormige opstelling(2005) en is voorzien van een combitron, koel/vriescombinatie en vaatwasser(2014). De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (2006). De vloer is geïsoleerd met 8 cm PUR schuim in geheel bereikbare kruipruimte (2013).

Vanuit de tuin kunnen we naar de zonnige achtertuin. Deze is in het groen gelegen en vanuit hier hebben we toegang tot de aanpandige garage( v.v. water elektra, entresol). De tuin heeft nieuwe schuttingen en is geheel bestraat.

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers welke aan de achterzijde vergroot is d.m.v een dakkapel.
De grote slaapkamer is tevens voorzien van een airco unit (2019). Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer
v.v toilet, douche, breed vast wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen, cv ketel opstelling( Intergas 2021). Er is een losse trap
naar vliering op stahoogte. Grote zolderkamer met kunststof velux dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS E 696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (8,2 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.