• Verkocht

Koperslager 26 3225 GB Hellevoetsluis Morgen Stont

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning met 127 m² eigen grond, waarbij de achtertuin op het zuiden is gesitueerd, mogen wij u namens onze opdrachtgever te koop aanbieden. De ligging is ideaal tussen het Kooistee bos en het buurtwinkelcentrum en op loopafstand van de bushalte.

De indeling is als volgt:
Na binnenkomst komt u via de entree in de woonkamer. Deze is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft veel lichtinval. De lichte keuken met een U-vormige opstelling heeft inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5 pits gas kookplaat en afzuigkap. In de hal is de toiletruimte en de meterkast te vinden.

De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en bestraat.
De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. Voorheen waren hier 2 slaapkamers, maar door de splitsing van één kamer is hier een extra kamer gerealiseerd die u middels de andere slaapkamer, welke is voorzien van een vaste kastenwand, kunt bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een airco-unit. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

De 2e verdieping is in gebruik als royale slaapkamer met tevens een aparte c.v.-, was- en bergruimte op de voorzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1982;
• Remeha c.v. combi-ketel bouwjaar 2018;
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
• Energielabel B;
• De niet bewoningsclausule- en ouderdomsclausule wordt opgenomen;
• Projectnotaris Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS G 3545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel (+31)181301009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.