Karel Doormanstraat 70 4174 GK Hellouw Hellouw

GOED ONDERHOUDEN EN VOLLEDIG GEÏSOLEERDE, RUIME EENGEZINSWONING OP LEUKE LOCATIE

Op een rustige plek staat deze fijne tussenwoning van 2008 met privacyvolle achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande houten berging. Op de begane grond heeft de woning een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, waarvan een zeer ruime master bedroom en een ruime badkamer. De tweede verdieping betreft een riante open zolder met dakraam, witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van 90 m2. De woonoppervlakte is circa 103 m2. De inhoud bedraagt 335 m3.

Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, garderobe, toilet (wandcloset) en trapopgang. Aansluitend is de tuingerichte woonkamer bereikbaar met praktische trapkast, toegangsdeur naar de tuin en een grote raampartij met prettig veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met leuk uitzicht op de straat en diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast met 3 laden en vaatwasser.

1e Verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is riant van formaat. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet (wandcloset) en vaste wastafel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van handbedienbare rolluiken.

2e Verdieping: Via de vaste trap is de royale, open zolder bereikbaar met dakraam aan de achterzijde. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Op deze verdieping zijn de aansluitpunten voor witgoedapparatuur aanwezig en de c.v.-combiketel (2008).

Overig: De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overwegend sierbestrating en een plantenborder. De erfafscheiding is van hout en achterin de tuin staat een praktische houten tuinberging, die is voorzien van licht en elektra. Tegen de achtergevel van het huis is een vorstvrije buitenkraan aanwezig. De achtertuin biedt prettig veel privacy.

De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Op loopafstand is de basisschool bereikbaar. Hellouw is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2, A15 en A27. Kortom, een fijne eengezinswoning op een ideale en rustige plek!