• Verkocht

Hoofdweg 74 9627 PE Hellum Hellum

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 3.007 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NOG NOOIT ONTVINGEN WIJ ZOVEEL REACTIES OP 1 WONING...

HELAAS MOETEN WE DAN OOK MEEDELEN DAT DE KIJKDAGEN VOL ZIJN, MAANDAG WORDEN DE INGEPLANDE AFSPRAKEN BEVESTIGD.

NIEUWE AANMELDINGEN KUNNEN WE HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.

HET SPIJT ONS UW BELANGSTELLING OP DZE WIJZE TE MOETEN BEANTWOORDEN!

WIJ HOPEN OP UW BEGRIP...

Aan de sfeervolle lintbebouwing binnen de lommerrijke Woldstreek ligt de plaats Hellum, een dorp dat is gesitueerd tussen de kernen van Siddeburen en Slochteren. Het dorp is gelegen op een ‘zandrug’ - die al zou zijn ontstaan in de laatste ijstijd - waarbij uit prehistorische vondsten is opgemaakt dat Hellum ruim voor onze jaartelling bewoond moet zijn geweest. Het oudste gebouw van het dorp betreft de grotendeels in Romaanse stijl gebouwde kerk, die oorspronkelijk rond het jaar 1100 gebouwd moet zijn. De Woldstreek kenmerkt zich dus door haar lintbebouwing, doorgaans met aangrenzende laantjes ‘het land in’. Zo ook het laantje nabij de kerk waar Brandsma De Jong wel een heel bijzonder woonhuis aan de Hoofdweg 74 te koop mag aanbieden.

In de eerste plaats betreft het een sfeervol vrijstaand woonhuis - type voormalige arbeidersbehuizing - die recentelijk is uitgebreid met een heerlijke woon- en bijkeuken. Beiden beschikken over een handgemaakte inrichting, waarbij de keukeninrichting is uitgevoerd in een passende landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook de levensloopbestendige indeling van het geheel - slaap- en badkamer op de begane grond - draagt bij aan het bijzondere karakter, waarbij er nog een mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer op de begane grond te realiseren. Tel daarbij de grootte van het perceel en het vrije uitzicht over de landerijen en de aanwezigheid van een schuur annex werkplaats en het droomplaatje voor velen is wel compleet…

In het oorspronkelijke voorhuis is naast de centrale hal in de eerste plaats de sfeervolle woonkamer gesitueerd, compleet voorzien van een houten vloer, balkenplafond en heerlijke tuindeuren. In een hoek van de woonkamer bevindt zich ook de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de centrale hal is de slaapkamer in wording gesitueerd, waarbij de royale maatvoering ervan direct opvalt. Ook de tweede slaapkamer - tevens voorzien een van houten vloer - is in het oorspronkelijke voorhuis aanwezig. De centrale hal leidt vervolgens naar de voormalige keuken die nog beschikt over een vaste inrichting en - na de realisatie van de aangebouwde woonkeuken - veel alternatieve gebruismogelijkheden kent.

De achterhal verbindt het oorspronkelijke woonhuis met de aangebouwde woonkeuken maar biedt ook plaats aan de witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn hier het modern toilet en dito badkamer gerealiseerd. Laatstgenoemde beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en design radiator. Dan komen we bij het pareltje van de woning, de woonkeuken! Smaakvol, handgemaakt en functioneel, zomaar drie kenmerken die op deze ruimte van toepassing zijn! Waar de deuren naar de achterhal nog aangebracht moeten worden, daar zijn de heerlijke tuindeuren reeds geplaatst. Functioneel is ook de aangrenzende bijkeuken, voorzien van tweede aanrecht. Het geheel wordt tot slot gecompleteerd middels een knusse slaapzolder op de eerste verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.678
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
3.007 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN S 868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN S 1761
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hoofdweg 74
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De aankoopmakelaar wist precies waar wij naar op zoek waren. En wist een super populaire woning samen met ons te bemachtigen. Was super goed bereikbaar en heeft ons geholpen aan ons droomhuis! Had niet beter gekunt 😁👌
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.