• Verkocht

Hoofdweg 17 9627 PA Hellum Hellum

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 1.950 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Landelijk wonen met privacy in optima forma!

In het dorp Hellum ligt dit fraaie landhuis verscholen in het groen. Sommige plekken moet je gezien hebben om te ervaren en deze is er zeker zo één! Om deze woning te bereiken slaat u van de Hoofdweg af en rijdt u zo'n 150 meter de natuur in om vervolgens bij uw eigen privédomein te belanden. Het landelijk gelegen huis heeft een fraaie siertuin rondom met terrassen, een houtwal, doorkijkjes over de landerijen en enkele vijvers. Voor de liefhebber van rust en comfort of om werken en wonen te combineren is dit huis ideaal. Het is volledig gemoderniseerd, heeft een moderne woonkeuken en heeft onder andere 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Tevens is er een grote slaapkamer met eigen badkamer op de verdieping.

Hellum is een lommerrijk lintdorp in de groene Woldstreek. Hellum en naastgelegen dorpen Schildwolde en Siddeburen hebben o.a. een supermarkt en middenstandswinkels. Het dorp Hellum ligt nabij het Schildmeer en het natuurgebied 't Roegwolt en bovendien is het geheel is op ca. 20 autominuten van Groningen gelegen.

INDELING:

Hal/entree met garderobekast, toilet, bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, slaapkamer en moderne woonkeuken (2019) met inbouwapparatuur (o.a. Bora kookplaat met afzuigsysteem, AEG oven, AEG combimagnetron, AEG vaatwasser alsmede een grote koelkast en een separate vriezer). Vanuit de woonkeuken verkrijgt u middels een schuifpui toegang tot het onderhoudsarme zeer riante terras met zonnescherm en vrij uitzicht.

Vanuit de hal is middels een tussengang de royale lichte living bereikbaar. Door de lichtkoepels en de vele glaspartijen is deze ruimte zeer licht en verkrijgt u een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De living is opgedeeld in een woonkamer en een bibliotheek (totaal ca. 58m2). De woonkamer heeft dubbele deuren naar de tuin. Verder is de living voorzien van een plankenvloer.

Grenzend aan de living is de master bedroom (ca. 13m2) met vaste kledingkast en moderne badkamer (2011) met toilet, wastafel en douche.

Verdieping Achterhuis: middels een vaste trap bereikbare verdieping alwaar zich een lichte slaapkamer (ca. 19m2) met vaste kast en balkon bevindt, alsmede een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

Verdieping Voorhuis: via een vlizotrap te bereiken bergzolder boven het gehele voorhuis. Het dak van de woning is aan de binnenzijde volledig na-geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 198 m²;
Inhoud: ca. 767 m³;
Perceeloppervlak: 1950 m²;
5 Zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.950 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN S 1266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.