• Verkocht

Menoldalaan 6 9627 PS Hellum Hellum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer bieden wij te koop aan: een verrassend ruim 2-onder-1-kap woning met ruime oprit. De woning beschikt over drie slaapkamers en mooie badkamer. De L-vormige woonkamer met open keuken, de bijkeuken en een aangebouwde garage maken de woning compleet tot een gezinswoning; ook voor de starters het ideale uitgangspunt. Hellum wordt genoemd als de 'parel in de Woldstreek' en dat is zeker waar !
een prachtig lintdorp met een rijk verenigingsleven en een prettige samenleving met veel cohesie. Naburige dorpen bieden genoeg winkel-, sport en onderwijsvoorzieningen en dat maakt Hellum tot de ideale woonplaats. Laat u zich verwonderen en maak een afspraak voor een bezichtiging.
U bent van harte welkom.

Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje; vanuit de hal toegang, middels vaste geverfde witte trap, tot de verdieping. De hal is voorzien van plavuizen. De L-vormige woonkamer en de open keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoekopstelling in de keuken is voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskomfoor met afzuiging en dubbele spoelbak en zowel boven alsook onderkastjes. De bijkeuken en garage zijn voorzien van radiatoren; de bijkeuken heeft een plavuizenvloer en in de bijkeuken zijn alle witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en ook vanuit de bijkeuken toegang via de achterdeur tot het achterliggend terras met tuinhuisje en overkapping.

Eerste verdieping
Middels vaste, gesloten, wit geverfde houtentrap, toegang tot de verdieping met kleine vide: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een grote dakraam. De badkamer is voorzien van bad, douche, vaste wastafel en toilet, de wanden zijn fraai betegeld.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap toegang tot de vliering/zolder; tevens opstelplaats van de mechanische ventilatie en CV ketel ( Intergas 2011 )

Tuin
Aan de voorzijde een fraaie siertuin.
Naast de woning een oprit met mooie bestrating.
Achter de woning een klein terras met tuinhuis en overkapping.
De borders maken het compleet.

Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.
De aangebouwde stenen garage heeft een kantel met een loopdeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN S 1846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN S 1854
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.