• Verkocht

Beelsstraat 20 5701 KV Helmond Vossenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De woning aan de Beelsstraat 20 Helmond (centrum) heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Zeer centrale ligging net buiten het centrum van de stad
- Diepe fraai aangelegde achtertuin
- Toepassing van zonnepanelen
- Moderne bouw en karakteristieke elementen (glas-in-lood, paneeldeuren)
- Mogelijkheid voor het huren van een garage

Let op: De verkoper heeft de wens de woning uitsluitend te verkopen ten behoeve van zelfbewoning door de koper.

De wijk:
De binnenstad is een sfeervolle wijk met karakter. De ligging nabij het centrum, de uitvalswegen en het NS-station. Maar ook dicht bij sportvelden en de korte afstand tot dierenparkjes en speeltuinen zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, diverse supermarkten, er zijn basisscholen en op loopafstand bevinden zich ook scholen voor middelbaar onderwijs. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Bakelse bossen en de Warande. Uitvalswegen, het treinstation en het centrum van Helmond zijn lopend goed bereikbaar.

De woning

Begane grond
Ù betreedt de woning via de hal. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trapopgang naar boven. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m² en is goed indeelbaar. Opvallend zijn de mooie glas-in-loodramen en de smaakvolle afwerking in vloer (breed laminaat), wand en plafond met omlijsting. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Verder is er een trapkast bereikbaar. De keuken is aansluitend gelegen en heeft een wandopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Via een achterhal bereikt u de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De ruimte is keurig betegeld tot het plafond.
De badkamer heeft een ligbad, een wastafel in meubel en een decor-radiator. Ook deze ruimte is betegeld tot aan het plafond. Via de keuken komt u in de achtertuin. Het mag gerust uniek genoemd worden, dat op deze locatie en in dit marktsegment zo'n grote tuin kan worden geboden. De aanleg van de tuin is fraai. Er is een terras, veel volwassen begroeiing en een achterom. Verder een fraai houten tuinhuis. In de berging bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger alsmede de CV ketel (Nefit 2006).

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen de twee slaapkamers en de tweede badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een flink formaat en heeft een leuk zicht op de woonomgeving. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van een goed formaat en kijkt uit op de achtertuin. Beide slaapkamers hebben rechte wanden. De tweede badkamer heeft een douche met cabine, een tweede vrijdragend toilet en een wastafel in een meubel. Verder is er een decorradiator en zijn de wanden betegeld tot het plafond.

Wat verder opvalt:
- Zeer goede prijs-/kwaliteitverhouding
- Praktische indeling met goede maatvoering
- Lage energiekosten

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND I 1156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (20 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Beelsstraat 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne, persoonlijke en flexibele dienstverlening. Ik had het gevoel dat ik volledig werd ontzorgd en toch ook steeds mee aan het stuur zat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar de Vree in Helmond
Wat een prachtige omschrijving en wat een mooi compliment. We zijn erg blij dat we je van dienst mochten zijn. Heel veel dank voor de fijne samenwerking en veel geluk in je nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.