• Verkocht

Willem Prinzenstraat 139 5701 BE Helmond Heipoort

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De woning aan de Willem Prinzenstraat 139 in Helmond heeft veel te bieden. Hier alvast vijf belangrijke punten:

- Ongekend veel leefruimte voor een scherpe prijs
- Luxe keuken en badkamer
- Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Helmond
- Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder onder de woning
- Diepe daktuin op het zuiden met veel privacy.

De wijk:
De binnenstad is een sfeervolle wijk met karakter. De ligging nabij het centrum, de uitvalswegen en het NS-station. Maar ook dicht bij sportvelden en de korte afstand tot dierenparkjes en speeltuinen zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, diverse supermarkten, er zijn basisscholen en op loopafstand bevinden zich ook scholen voor middelbaar onderwijs. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Bakelse bossen en de Warande. Uitvalswegen, het treinstation en het centrum van Helmond zijn lopend goed bereikbaar.

De woning

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de toegang tot de parkeerkelder en de extra kamer.

De toiletruimte is modern uitgevoerd. Er is een vrijdragend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is tot boven aan het plafond betegeld.

De extra kamer kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk daarbij aan een werkplek aan huis of een speelkamer.

Via een afgesloten ruimte komt u in de parkeergarage. Hier zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig. Deze liggen direct bij de ingang van uw woning. Ook is er volop ruimte voor het plaatsen van fietsen.

De woonkamer
Woonkamer heeft hoge plafonds, een prima oppervlakte en veel lichtinval. De afwerking van de wand en de vloer springen in het oog en zijn zeer sfeervol.

Aansluitend op de woonkamer treft u het grote dakterras of beter gezegd, de grote daktuin aan.

Er is een terras met Houten beplanking en een gedeelte met kunstgras.
Een zijmuur zorgt voor veel privacy. de automatische zonwering blijft achter.

De Woonkeuken
Via een trapje, bereikt u de ruime en sfeervolle woonkeuken. vanuit hier heeft u een leuk zicht op de woonkamer, de daktuin en de woonomgeving.

De keuken heeft een hoekopstelling. Heeft er de volgende zaken aan: vijf pitsgas kookplaat met wokbrander, lavasteen grill, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries. De oven en magnetron zijn vernieuwd in 2020. Verder heel veel berg- en werkruimte. er is ruimte voor een grote eethoek.

Slaapverdieping 1
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer aanwezig. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is over de volledige breedte van het huis.

Tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Badkamer is luxe en compleet uitgevoerd en heeft een zijraam. Er is een groot bad,, een doucheruimte met regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubelwand met twee spoelbakken (vernieuwd 2018).

Slaapverdieping 2
Aan de voorzolder grenzen twee slaapkamers en de ruimte met de witgoedaansluitingen, de cv ketel (Nefit smartline 2007) en de WTW installatie.

De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning.

Een slaapkamer heeft een zijraam en een dakraam. De slaapkamer heeft ook een aansluiting voor een wastafel en bergruimte onder dakschuinte.

De andere slaapkamer heeft een Velux raam en eveneens bergruimte onder dakschuinte. De deur is erg origineel en praktisch.

Wat verder opvalt:
- Twee eigen parkeerplaatsen onder de woning. Servicekosten € 73 per maand.
- Optimale isolatie
- Veel woonruimte voor een scherpe prijs
- Woning wordt compleet opgeleverd met raambekleding , rolluiken en een zonneluifel.
- Toepassing van draai-/kiepramen
- Op het afgesloten binnen terrein is nog een eigen berging aanwezig
- Voor deze woning geldt een zelfbewoningsverplichting.
- Nagenoeg alle trappen zijn gerenoveerd
- Geschilderd in 2019
- Houten jaloezieën zijn bij de koop inbegrepen.

Algemeen:

- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Verstuurd vanaf mijn iPad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND I 2836
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
61 m² (11,97 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Willem Prinzenstraat 139
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fantastisch bedrijf . Oprecht en authentiek , die altijd wil meedenken . Voor ons de beste makelaar die er is
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaar de Vree in Helmond
Wat een prachtige beoordeling. Dit maakt ons werk nou zo mooi. Heel veel dank voor de fijne samenwerking en nu op naar een mooi nieuw thuis voor jullie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heipoort

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heipoort

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.