• Verkocht

Griftstraat 70 5704 GA Helmond Brouwhuis-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Zeer ruim uitgebouwde geschakelde tweekapper met erker, woonkeuken, extra kamer boven keuken/bijkeuken, achterom en groot tuinhuis met overkapping. De woning is gelegen op een goede gewilde locatie aan de rand van wijk Brouwhuis nabij station, winkelcentrum, scholen, natuur en uitvalswegen. In deze kindvriendelijke straat ligt deze woning met eigen oprit en carport.

Entree/hal voorzien van nieuwe binnendeuren, vernieuwd toilet met hangcloset (2002) en fonteintje. Meterkast met krachtstroom.
Woonkamer afgewerkt met tegelvloer waaronder vloerverwarming. Trap/bergkast met stadsverwarmingsunit. De wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels steenstrips. Het plafond is gestukadoord en afgewerkt met biezen en rozetten. De radiatoren zijn afgewerkt met een ombouw. De woonkamer is verdeeld in het zit- en eetgedeelte met een boog naar de keuken.
Open keuken met tegelvloer, luxe keukeninrichting in L-vorm opstelling, in lichte kleurstelling, voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, hoekkast, veel kastruimten en provisie laden. De keuken biedt toegang tot de tuin en bijkeuken en een trap naar een royale slaapkamer.
Bijkeuken is voorzien van een keukenblok met warm/koud water voorziening en heeft een tegelvloer.
Boven de keuken en bijkeuken ligt een royale slaapkamer welke is voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, 2 stuks Velux dakramen met rolhorren en rolluiken en een zijraam met rolluik. Deze kamer heeft een airco.
Sfeervolle en privacy biedende achtertuin met terrassen, vaste beplanting en gazon. De tuin is geheel omschut en gesitueerd op het noorden. Aan linkerzijde staat een groot tuinhuis met overkapping.
1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van spagtelputz wanden en plafond. Tevens is het plafond voorzien van biezen. De ramen zijn voorzien van rolhorren en rolluiken. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van spagtelputz wanden, rolluik en laminaatvloer.
Ruime badkamer welke compleet is vernieuwd in 2002, voorzien van 2e toilet (hangcloset), badkamermeubel met wastafel, kastruimte, inbouwspots en (hoek) douchecabine. De badkamer is zowel op de vloer als de wanden geheel betegeld en het plafond is voorzien van een aluminium stroken plafond.
2e verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap naar ruime zolder voorzien van 2 Velux dakramen met rolluiken. Wasmachine- en drogeraansluitingen. Op de 2e verdieping is een mogelijkheid voor het creëren van een extra 5e (slaap)kamer.
Algemeen:
Het betreft een ruime en perfect onderhouden 2/1 kapwoning met luxe keuken- en badkamer inrichting welke vernieuwd zijn in 2002. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas.
Tevens is de woning aan de voorzijde op de begane grond en de gehele 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken. Deze zijn in 2005 aangebracht. Het buiten schilderwerk is in 2019 gedaan
Aan de voorkant is een sfeervolle markies geplaatst en de achterzijde heeft een elektrische zonneluifel waarvan het doek in 2018 vernieuwd is.
De voortuin is in 2020 nieuw aangelegd.
Kortom dit is een woning welke zeer veel ruimte en veel mogelijkheden heeft. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de extra kamer welke kan dienen als praktijk/kantoor aan huis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELMOND O 2140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wetten Makelaardij

Bel 0492-527424
Dhr. Hans Kanters
Griftstraat 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik zou van wetten makelaar zeker aanbevelen. Deskundige, vriendelijke, eerlijke makelaar. Waar je altijd terecht kunt met je vragen. Heeft ons huis naar alle tevredenheid verkocht. Helemaal blij 😁
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.