• Verkocht

Wezelplein 16 5701 DD Helmond Vossenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE tussenwoning op loopafstand van het centrum van Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Wezelplein 16! We bieden je o.a. een lichte living, een keurig nette moderne keuken, maar liefst 6 slaapkamers (!), een complete badkamer en 12 zonnepanelen. De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van een stenen berging. Op het afgesloten binnenterrein is een privé-parkeerplaats aanwezig.

Begane grond:
Vanuit een autovrije straat met fraai plantsoen heb je toegang tot de hal/entreepartij van deze instapklare, zeer grote tussenwoning! In de hal/entreepartij tref je o.a. de meterkast, de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de garderobe alsmede de trapopgang naar de verdiepingen.

Aansluitend kom je in de, op de achtertuin georiënteerde, woonkamer met centraal gelegen trapkast. De afmetingen van de woonkamer zijn dusdanig goed dat diverse indelingsvarianten hier uitstekend te verwezenlijken zijn!

De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier tref je een keurig nette keuken waarvan de inrichting een hoek- en wandopstelling zijn geplaatst. Naast een grote hoeveelheid kastruimte en een natuurstenen aanrechtblad zijn diverse inbouwapparaten aanwezig. Vanuit de keuken heb je uitzicht over een fraai plantsoen.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, een voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 3.36 x 4.64 m;
- slaapkamer 2: ca. 3.36 x 4.67 m;
- slaapkamer 3: ca. 2.24 x 3.44 m.

De badkamer is grotendeels in lichte tinten betegeld en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Met uitzondering van de badkamer is de verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
ook deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. De voorzolder biedt toegang tot een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer en een wasruimte. Via een vaste trap in de grote voorslaapkamer is een entresol en de bergvliering bereikbaar, hier is extra bergruimte gecreëerd.

De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen*:
- slaapkamer 4: ca. 3.12 x 4.38 m;
- slaapkamer 5: 2.49 x 3.09 m;
- slaapkamer 6: 3.12 x 3.52 m.
bij het vaststellen van de afmetingen is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinte.

De wasruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen; deze is voorzien van de c.v./w.w.-combiketel opstelling, de unit van de mechanische ventilatie, de omvormer van de 12 zonnepanelen en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Ook deze verdieping is voorzien van een keurig nette laminaatvloer.

Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van (vliegen)horren.

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van een terras en vrijstaande stenen berging.
Op het afgesloten binnenterrein is een privé-parkeerplaats aanwezig.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding half februari 2021;
- Lichte living; moderne keuken!
- Maar liefst 6 slaapkamers!
- Veel bergruimte;
- Boven de 2e verdieping nog een vliering voor extra bergruimte met vaste trap;
- 12 zonnepanelen;
- Bijdrage VvE binnenterrein ca. €50,- per jaar;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Servicekosten
€ 5 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND C 11149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND C 11160
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND I 11178
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.