• Verkocht

Govert Flinckstraat 15 5702 CA Helmond Bloemvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een hoekwoning met ruime tuin met berging en achterom; verder 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het maken van een vaste trap? Dan is deze goed onderhouden voormalige huurwoning de beste keuze.

LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT.

LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 170 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR.

Indeling:
Via voortuin naar hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, provisiekast en dichte keuken.

De woonkamer is ruim en geniet van vooral veel lichtinval.

Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en provisiekast.

De achtertuin is zeer ruim, breed en diep waardoor volop mogelijkheden om eventueel uit te bouwen, een overkapping te plaatsen en/of een extra berging. Er is een achterom en de zijtuin loopt door tot de straatzijde.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen;
Slaapkamer 3,63 x 2,69 m met 2 vaste kasten.
Slaapkamer 4,08 x 3,07 m.
Slaapkamer 2,58 x 2,69 m. met vaste kast.

Moderne en lichte badkamer met douche en wastafel.

De tweede verdieping is nu middels vlizotrap te bereiken. Hier is de CV combiketel uit 2010 opgesteld. Verder kunt u hier een vaste trap plaatsen waardoor er een mooie extra kamer te creëren valt en de woonoppervlakte met 14m2 toe zal nemen. De ruimte is er in ieder geval. Ook is er al een dakraam voor een natuurlijke lichtinval.

Er is gebruik gemaakt van kunststof kozijnen en het dak is compleet geïsoleerd en vernieuwd qua isolatieplaten en pannen.

Wat verder opvalt:
- LET OP: Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. Op de verkoop van deze woning zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van Volksbelang van toepassing.
- Voor de overdracht van deze woning wordt gebruik gemaakt van OMD-Notarissen te Helmond als projectnotaris.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND E 3426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.