• Verkocht

Drenthehof 12 5709 CE Helmond Rijpelberg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
13 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IVM DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Starters opgelet! Nieuw bij ERA Focus makelaars: Ruime tussenwoning met privacybiedende achtertuin. Deze zeer rustig gelegen woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een royale achtertuin met overkapping.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'De Rijpelberg' aan een gemeenteplantsoen met parkeerpleintje. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen zijn binnen handbereik. Ook de Bakelse Bossen en recreatieplas Berkendonk liggen op steenworp afstand.

Indeling begane grond:

Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is de voordeur bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvoer en structuurwanden en plafonds. De toiletruimte met fonteintje is deels betegeld in een neutrale kleurstelling.

Woonkamer/keuken
Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De hoekopstelling in neutrale kleur met houtlookblad is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een aparte kast met koelkast. Het raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval.

Het woongedeelte is ruim van opzet. Door de grote raampartij aan de achterzijde geniet de woonkamer veel lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een stucwerk plafond. De deur aan de achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot een portaal, wat vervolgens toegang geeft tot de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast te bereiken. In deze kast bevindt zich de unit voor de stadsverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer I: Deze is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 13m².
Slaapkamer II: Eveneens gelegen aan de achterzijde en is ca. 6m² groot. Deze kamer beschikt over een inbouwkast.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde en heeft een grootte van ongeveer 13m².
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Door de aanwezigheid van een raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden.

Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolder is nu een open ruimte maar hier kan eenvoudig een afgesloten 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Door de aanwezigheid van twee dakramen is hier veel daglicht. Op de vloer ligt vloerbedekking. Op deze zolderverdieping is tevens een radiator aanwezig.

Tuin
De tuin is gelegen op het Zuidoosten, dus hier kan een groot gedeelte van de dag van de zon genoten worden. Achter op het perceel ligt de stenen berging. Via de eigen achterom is pad bereikbaar wat toegang geeft tot de straat. In +/- 2015 is door de huidige bewoners een overkapping geplaatst over de volle breedte van de woning. Hier is het een groot gedeelte van het jaar goed vertoeven.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen tussenwoning met royale achtertuin;
- Centraal t.o.v. voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, de Bakelse Bossen en recreatieplas Berkendonk;
- Maar liefst vier slaapkamers;
- Privacybiedende achtertuin met overkapping;
- Kortom: deze woning met veel mogelijkheden is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 4184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492 792172

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.