• Verkocht

Leeuwenborchweide 11 5709 SB Helmond Kern Dierdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Onlangs gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met prachtige buitenruimte, 15 zonnepanelen, een garage van ca. 18 m2, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne openkeuken en een moderne badkamer. Dit alles gelegen op een uitstekende woonlocatie in woonpark Dierdonk.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend onderhouden geheel;
- Maar liefst 15 zonnepanelen;
- Gehele woning in 2019 gemoderniseerd;
- Prachtige multifunctionele tuinkamer.

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een royale twee-onder-één-kapwoning met garage in de gewilde woonomgeving van Dierdonk, kom dan snel eens een kijkje nemen. De woning biedt u onder andere een prachtige buitenruimte, 4 volwaardige slaapkamers, een garage van ca. 18 m2, 15 zonnepanelen en een moderne badkamer. Tot snel!

INDELING
BEGANE GROND
Wanneer u aankomt rijden kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit die plaats biedt voor 2 auto’s. Vervolgens betreedt u de woning via een zijentree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is belegd met een strakke laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond.

WOONKAMER
Aan de voorzijde van de living kunt u een royale zithoek opstellen. Middels de erker aan de voorzijde voelt de woonkamer lekker ruim aan en daarnaast kijkt u hierdoor fijn vrij weg over de omgeving.

Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken waar u een grote eettafel kunt plaatsen. Ideaal voor een groot gezelschap!

KEUKEN
De stijlvolle keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi magnetron
- Koelkast

1E VERDIEPING
Terug naar de hal en met de trap naar de 1e verdieping. Overloop waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers en de
modern uitgevoerde badkamer. Ook de 1e verdieping is geheel afwerkt met dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting.

2E VERDIEPING
Vervolgens met een vaste trap naar de verrassend ruime 2e verdieping. Ruime voorzolder met aansluitend een wasruimte en de toegangsdeur naar de 4e volwaardige slaapkamer. In de wasruimte is ook de Nefit cv-ketel (2019) opgesteld.
De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van stucwerk wanden en plafonds en er is een velux dakraam geplaatst wat zorgt voor een prettige belichting. Boven deze kamer bevindt zich nog een bergzolder.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de keuken toegang heeft tot de tuin. De tuin heeft maar liefst twee overkappingen, een groot betegeld terras, een extra berging voor tuin artikelen en een prachtige tuinkamer. De tuin ligt heerlijk zonning op het zuid/westen. De tuinkamer is ideaal als feest-/ chillruimte of lounge maar ook voor bijvoorbeeld een extra werkplek aan huis of overige hobbydoeleinden. Deze tuinkamer is compleet voorzien van inbouwspots en elektriciteit.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage van ca. 18 m2. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een roldeur en een loopdeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.