Leeuwenborchweide 11 5709 SB Helmond Kern Dierdonk

Onlangs gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met prachtige buitenruimte, 15 zonnepanelen, een garage van ca. 18 m2, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne openkeuken en een moderne badkamer. Dit alles gelegen op een uitstekende woonlocatie in woonpark Dierdonk.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend onderhouden geheel;
- Maar liefst 15 zonnepanelen;
- Gehele woning in 2019 gemoderniseerd;
- Prachtige multifunctionele tuinkamer.

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een royale twee-onder-één-kapwoning met garage in de gewilde woonomgeving van Dierdonk, kom dan snel eens een kijkje nemen. De woning biedt u onder andere een prachtige buitenruimte, 4 volwaardige slaapkamers, een garage van ca. 18 m2, 15 zonnepanelen en een moderne badkamer. Tot snel!

INDELING
BEGANE GROND
Wanneer u aankomt rijden kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit die plaats biedt voor 2 auto’s. Vervolgens betreedt u de woning via een zijentree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is belegd met een strakke laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond.

WOONKAMER
Aan de voorzijde van de living kunt u een royale zithoek opstellen. Middels de erker aan de voorzijde voelt de woonkamer lekker ruim aan en daarnaast kijkt u hierdoor fijn vrij weg over de omgeving.

Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken waar u een grote eettafel kunt plaatsen. Ideaal voor een groot gezelschap!

KEUKEN
De stijlvolle keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi magnetron
- Koelkast

1E VERDIEPING
Terug naar de hal en met de trap naar de 1e verdieping. Overloop waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers en de
modern uitgevoerde badkamer. Ook de 1e verdieping is geheel afwerkt met dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting.

2E VERDIEPING
Vervolgens met een vaste trap naar de verrassend ruime 2e verdieping. Ruime voorzolder met aansluitend een wasruimte en de toegangsdeur naar de 4e volwaardige slaapkamer. In de wasruimte is ook de Nefit cv-ketel (2019) opgesteld.
De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van stucwerk wanden en plafonds en er is een velux dakraam geplaatst wat zorgt voor een prettige belichting. Boven deze kamer bevindt zich nog een bergzolder.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de keuken toegang heeft tot de tuin. De tuin heeft maar liefst twee overkappingen, een groot betegeld terras, een extra berging voor tuin artikelen en een prachtige tuinkamer. De tuin ligt heerlijk zonning op het zuid/westen. De tuinkamer is ideaal als feest-/ chillruimte of lounge maar ook voor bijvoorbeeld een extra werkplek aan huis of overige hobbydoeleinden. Deze tuinkamer is compleet voorzien van inbouwspots en elektriciteit.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage van ca. 18 m2. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een roldeur en een loopdeur.