• Verkocht

Wezelstraat 38 5701 VS Helmond Vossenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Stuur ons even een mail met uw gegevens (de eerste bezichtigingen vinden plaats op 5 februari).

BEZICHTIGINGEN IN CORONA-TIJD
Heeft u interesse in deze woning? Dan nemen wij ook nu graag de tijd voor u. Afhankelijk van de drukte op een woning zullen wij hiervoor speciale dagen en persoonlijke tijdvakken inplannen. Neem daarom bij interesse via de Funda website contact met ons op en dan laten wij u de woning graag met maximaal twee personen zien.

- Maximaal 2 personen komen bezichtigen
- Kinderen blijven thuis
- Iedereen houdt 1,5 meter afstand van elkaar
- We schudden geen handen
- U mag niets aanraken (deuren openen wij en lichten zijn aan)
- Alle verkoopinformatie ontvangt u in uw move account
- Voelt u zich niet lekker? Blijf thuis!
- U wordt vriendelijk verzocht om een mondkapje te dragen!
- Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst per email aanvraag (stuur daarom per mail uw aanvraag tot bezichtigen)
- Ivm de Corona-maatregelen werken wij met bezichtigingsrondes. De eerste 12 gegadigden zullen in de eerste ronde worden ingepland. De volgende zullen op een reservelijst worden opgenomen

Op een fraaie locatie, nabij het centrum van Helmond, in nieuwbouwplan 'Vossenberg' gelegen, een goed afgewerkte en instapklare, tussenwoning met een vrijstaande berging, serre en toegang tot het mandelige afgesloten binnenterrein.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 122 m2
Woonoppervlakte: ca. 134 m2
Inhoud woonhuis: ca. 523 m3 (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2004

BIJZONDERHEDEN
* De gehele woning is in 2013 voorzien van stucwerk wanden en plafonds
* In 2018 is de laminaatvloer op de verdieping gelegd
* In 2019 is de vloer op de begane grond gelegd, is de serre geplaatst en zijn het toilet en de badkamer vernieuwd
* Volledig geïsoleerd en HR++ glas
* Tuin op het noordwesten
* De leidingen van de verwarming lopen door de vloer en hierdoor geeft de vloer warmte af
* 1/24e onverdeeld aandeel in het mandelige binnenterrein; de servicekosten hiervoor bedragen € 60,- per jaar
* Definitief energielabel A

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke strak is afgewerkt met een houtlook tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden met hoge plinten en een stucwerk plafond.
In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars en een 2-fasen groep) en het toilet. Een brede, strak afgewerkte trap geeft toegang tot de verdieping met een prachtig zicht op de hoge plafonds. Tevens biedt de ruimte onder de trap veel opbergmogelijkheden en geeft de hal toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De gezellige, sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen tot aan de grond aan de voor- en achterzijde geven veel lichtinval en maakt de woonkamer nog ruimtelijker. De sfeervolle, strakke en zwart afgelakte deuren maken de sfeer in de woonkamer compleet.
De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.

Open leefkeuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het moderne meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder-en bovenkasten en is voorzien van een werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/ magnetron.
Tevens bevindt zich naast de keuken, aan de achterzijde van de woning het eetgedeelte. Ook deze ruimte is sfeervol afgewerkt en geeft een prachtig uitzicht op de achtertuin. Via openslaande tuindeuren is de serre bereikbaar.

Serre:
De fraaie, moderne, antraciete serre is voorzien van een glazen schuifpui met toegang tot de achtertuin, inbouw spots en ook hier is de vloer afgewerkt met een houtlook tegelvloer waardoor er een echt binnen buiten gevoel ontstaat. Door deze afwerking oogt het alsof je binnen bent maar de tuin bij de woning is getrokken.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is geheel bestraat. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en via een rolluik is er een achterom naar het afgesloten binnenterrein.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer (2018) die doorloopt over de gehele verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.70 x 2.81-3.38) is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer II (ca. 3.60 x 2.81) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.51 x 2.78) is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk wanden en plafonds.

Badkamer (2019):
De ruime en moderne badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een douche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping met een riant gevelraam en opstelling c.v.-combiketel bereikbaar. Deze ruimte betreft een sfeervolle open ruimte met karakter en is afgewerkt met een vinyl vloer. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden. Zo zouden er op eenvoudige wijze 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden of kan het ingericht worden als kantoor.
Verder zijn er over de gehele lengte praktische inbouwkasten te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND C 10675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogveldt Makelaardij

Bel 040-2069905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.