• Verkocht

Margareta van Kuyclaan 26 5706 MD Helmond Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een onder moderne architectuur, uitgebouwd en functioneel ingedeelde vrijstaande woning, met o.a. een ruime eetkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede een privacy biedende achtertuin, gelegen op een fraaie locatie in de kindvriendelijke en verkeersarme woonwijk.

Begane grond:
Entree/Hal
Via de entree met buitenlichtpunt bereikt u de hal van deze woning, welke is voorzien van een duurzame en moderne PVC vloer. In deze hal bevindt zich de meterkast en een garderoberuimte. Tevens bevindt zich hier de deels betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Deze royale en met licht overgoten woonkamer van ca. 30 m2 is voorzien van voormelde PVC vloer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Opvallend is de prachtige raampartij aan de voorzijde welke doorloopt tot de 2e verdieping!

Eetkamer
De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en deze is functioneel is in te delen. Door de vele raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen ter hoogte van de keuken en is er optimaal tuincontact.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime strakke designkeuken welke is voorzien van een praktische keukeninstallatie in rechte opstelling met diverse onderkasten en laden, kastenwand, een rvs spoelbak en éénhendelmengkraan, een 4-pits gasfornuis met spatwand, een rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Slaapkamer/woonkamer/badkamer
Aan de achterzijde van de woning ligt een prachtige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, maar ook kan dienen als werkkamer of speelkamer. De ruimte heeft een eigen badkamer met zeer ruime inloopdouche en wastafel.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken met wateraansluiting en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft u toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De laminaat vloer is tevens doorgelegd in de slaapkamers.

Slaapkamers
de slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
- slaapkamer I gelegen aan de achterzijde 3.44x2.86m
- slaapkamer II gelegen aan de voorzijde 3.48x2.86m
- slaapkamer III gelegen aan de rechter zijde van de woning 3.18x3.01m

Study
Aan de voorzijde van de woning ligt een study die door de vide in open verbinding staat met de woonkamer.

Badkamer:
Een deels betegelde separate toiletruimte en bij de stijl van het huis passende complete badkamer is voorzien van ligbad, douche en 2 vaste wastafels waarboven een grote spiegel en wandradiator.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder met de c.v.-combiketel opstelling.

Tuin:
Ondanks dat de tuin op het noorden is gelegen, biedt deze tuin veel zoninval, dit vanwege zijn afmetingen alsmede de gunstige open hoekligging. De tuin heeft een achterom en is net aangelegd met zonneterras, gazon en diverse bomen en beplanting.

Bijzonderheden:
- bijzondere architectuur met overweldigend veel lichtinval en ruimtelijk effect;
- in 2016 uitgebouwde woning;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- woning nagenoeg volledig voorzien van stucwerk wanden en plafond;
- schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd;
- aanvaarding in overleg;
- bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 2652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (10 meter diep en 18,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 0492-505510
Mevr. Sanderse
Margareta van Kuyclaan 26
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goedemiddag Na het eerste gesprek met de makelaar is het vertrouwen in de verkoop begonnen. Dit gesprek is op een leuke, geïnteresseerde manier verlopen en na een week kregen wij al een bod, dus een pluim voor de makelaar
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van vb&t Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling en de prettige samenwerking! Fijn om te horen dat jullie het ook op deze manier hebben ervaren. Hierdoor hebben we samen een mooi resultaat kunnen behalen. Groet, Laurie Doreleijers-Willems

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.