• Verkocht

Besselhoeve 8 5708 TE Helmond Stepekolk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare woning in de Hoeves in Brandevoort!

• Strak afgewerkte woning;
• vloerverwarming begane grond en badkamer;
• 3 slaapkamers op de tweede verdieping;
• door hoge kap veel ruimte en mogelijkheden op de 2e verdieping;
• dubbele openslaande tuindeuren;
• prachtige vaste overkapping in de achtertuin;
• buitenkraan achtergevel;
• ruime tuin op het westen, heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Op mooie locatie in De Hoeves ligt deze verrassende woning met ruime tuin op het westen. De woning beschikt op de begane grond o.a. over de woonkamer met open keuken. De drie slaapkamers en badkamer liggen op de eerste verdieping en de zolderkamer op de twee verdieping biedt potentie voor de vierde (slaap)kamer.

Op korte afstand van de Besselhoeve vind je de voorzieningen als de school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station. De woning ligt dichtbij het centrum van Helmond en met de trein ben je in zes minuten in het centrum van Eindhoven.

Begane grond

Entree/hal
Middels de voordeur bereik je de entree van de woning. Deze hal geeft toegang tot de meterkast (met glasvezel aansluiting), de toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een pvc vloer die doorloopt naar de keuken en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer concentreert zich aan de achterzijde van de woning, waardoor direct contact met de achtertuin en extra privacy in huis gecreëerd is. Met de sfeervolle pvc vloer, de strakke wanden en de fijne raampartijen is de woonkamer een fijne ruimte om te relaxen op de bank of te eten aan de eettafel. De dubbele tuindeuren en de aparte loopdeur bieden direct contact met de achtertuin. De trapkast is ideaal voor extra bergruimte.

Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De wandopstelling beschikt naast bergruimte over de koelkast en oven. Het L blok is uitgerust met de 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een hardstenen werkblad met spoelbak en veel werkruimte.

Eerste verdieping

De trapopgang vanuit de hal leid je naar de verdieping waaraan de slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De verdieping is voorzien van de laminaatvloer in houtlook en strakke afwerking van de wanden.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer (ruim 12 m2 groot) ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamer inrichting.

Slaapkamer II en III
De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken beiden over een mooie raampartij voor prettig lichtinval. De kamers zijn respectievelijk circa 9 en 6 m2 groot.

De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en vliegenhorren.

Badkamer
De badkamer is ingedeeld met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. Het tegelwerk van de wanden en vloer is in een moderne neutrale kleurstelling uitgevoerd en het raam zorgt voor het natuurlijke daglicht en de ventilatie. Tevens is er naast de wandradiator, vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is thans in gebruik als bergzolder, maar kan op eenvoudige wijze gewijzigd worden naar overloop met vierde slaapkamer. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig alsmede de opstellingen van de cv ketel en WTW-installatie. Er is een groot dakraam aanwezig en de vloer is net als op de 1e verdieping voorzien van laminaat met houtlook.

Achtertuin

Via de tuindeuren en de aparte loopdeur heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot de fijne achtertuin. Aan huis ligt het terras met prachtige overkapping. De overkapping is voorzien van sfeervolle spots en dakraam. Daarnaast zijn er diverse plantenborder aanwezig. De houten tuinberging met elektra biedt ruimte voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is vrij bereikbaar middels de poort aan de achterzijde.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2015 en is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd. Alle materialen en apparatuur in de woning is van het bouwjaar.

Kortom: een verrassende tussenwoning die je beslist gezien moet hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 0492-505510

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.