• Verkocht

Vilsterendreef 23 5709 RP Helmond Kern Dierdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op gewilde locatie in de wijk Dierdonk bieden wij u deze deels uitgebouwde tweekapper met garage aan. De woning heeft nu een extra kamer op de begane grond grenzend aan de keuken die u op diverse manieren kunt gebruiken. Mede door de aanbouw is de garage / berging inpandig geworden. De tuin is gelegen op het zuid – westen dus ideaal voor de zonaanbidders!

BIJZONDERHEDEN
- Deels uitgebouwd aan de achterzijde;
- Tuin gelegen op het zuid-westen;
- Leuke ligging in de wijk Dierdonk;
- Oprit waar u makkelijk 2 auto's kunt parkeren;
- Grote zolder.

INDELING
BEGANE GROND
Via de lange oprit bereiken we de zij entree welke toegang geeft tot de hal. Hier treffen we de trapopgang, garderobe en toiletruimte.

WOONKAMER
Vervolgens de woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en de keuken met eetkamer aan de achterzijde.
De woonkamer is voorzien van een gezellige gas open haard en een houten vloer.

Zoals gezegd zijn de keuken en eetkamer gelegen aan de achterzijde. Via openslaande deuren is de tuin te bereiken.

KEUKEN
De keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven.

AANBOUW & BIJKEUKEN
Vanuit de keuken komen we in de aanbouw. Momenteel is dit ingericht als een gezellige werkkamer. Door de raampartijen is er veel natuurlijk licht dus dat is erg prettig. Voorheen is deze in gebruik geweest als eetkamer maar hij kan ook dienen als speelkamer. Vervolgens de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een uitstortgootsteen en geeft ook toegang tot de tuin en uiteraard de garage.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. De huidige eigenaar heeft er voor gekozen om de slaapkamer aan de voorzijde wat in te korten om zo een royale inloopkast te creëren.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken zolderkamer welke nu in gebruik is als ruime ouderslaapkamer. Hier treft u een zee aan ruimte. Er is een aparte wasruimte / cv ruimte gemaakt. Hier hangt de Remeha cv ketel uit 2015.

TUIN
Gezellige tuin met veel zon! Er zijn veel gezellige hoekjes en plekjes gecreëerd zodat u altijd wel ergens in de zon of schaduw kunt zitten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 1840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (5,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.