• Verkocht

Statenlaan 55 5708 ZX Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

STATIG HERENHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN PRIVÉ PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN GELEGEN IN DE VESTE IN GEWILDE WIJK BRANDEVOORT, GESITUEERD IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ DE ECO-ZONE, HET EINDHOVENS KANAAL EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. WINKELS, KINDEROPVANG, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. VERDER NABIJ EEN MODERN NS-STATION EN UITSTEKENDE EN SNELLE ONTSLUITING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* bjr.: ca. 2000 * inhoud: ca. 500 m3 * woonopp.: ca. 146 m2 * perceel: 116 m2 *
* prachtige herenwoning met fraaie hoge plafonds * fraaie entree met in het oog springende loopdeur living *
* gestuukte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten * gezellige zonnige tuin (2019, zuiden) met berging *
* momenteel 4 doch eenvoudig 5 of zelfs 6 mooie slaapvertrekken realiseerbaar *
* royale voorzolder met aparte wasruimte en mogelijkheid kantoor / speelkamer en vaste trap naar 3e verdieping *
* te realiseren vaste trap 3e verdieping naar 6e slaapkamer * eigen parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via een mooie, extra hoge voordeur betreedt u de bijzonder fraaie hal. De gehele hal is voorzien van een stijlvolle, marmeren tegelvloer die diagonaal is gelegd in schaakbord motief en doorloopt in het gastentoilet. In de hal treft u de garderobe, meterkast en het gastentoilet. De toiletruimte, met fraaie oude paneeldeur, is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Via een prachtige, stijlvolle en luxe uitgevoerde antieke tussendeur met mooi vormgegeven facetgeslepen glas, heeft u toegang tot de living.
De riante woonkamer (ca. 40 m2) is belegd met een massief eiken vloer en centraal is een sfeervolle schouw met elektrische kachel gesitueerd. De wanden zijn gestukadoord met spachtelputz. Vanuit de royale woonkamer kunt u genieten van een mooi uitzicht op de knusse doch zeer zonnige en privacybiedende achtertuin. Een loopdeur biedt tevens toegang tot de tuin en de berging. Middels een speelse doorgang met boog heeft u toegang tot de keuken die is gelegen aan de voorzijde van de woning.

KEUKEN
De keuken is eveneens belegd met een massief eiken vloer en in een dubbele wandopstelling geplaatst. Verder is de lichte keukeninrichting voorzien van granieten werkbladen, lichte wandtegels en de volgende apparatuur:
* 4-pits gaskookplaat
* RVS spoelunit
* Vaatwasser
* Koelkast
* RVS combimagnetron en
* Bediening voor de mechanische ventilatie.
De onder- en bovenkastjes met praktische (pannen)lades en onderbouwspots maken het geheel compleet.

TUIN
De knusse, grotendeels bestrate achtertuin heeft een ruime stenen tuinberging met verlichting, elektra en wateraansluiting en een eigen achterom. Er zijn borders met beplanting aanwezig en daarnaast biedt deze knusse tuin op de zonzijde (zuidwest) u veel privacy. Op de centrale, afsluitbare binnenplaats is een eigen parkeerplaats (nr. 24) gelegen.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang leidt u naar de ruime, speels ingedeelde overloop op deze etage waar een raampartij veel lichtinval biedt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het separate, betegelde toilet met fonteintje en een praktische ingebouwde kast. De gehele 1e verdieping is belegd met een laminaatvloer en in lichte tinten afgewerkt.
Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen en is geheel voorzien van gladde stukwerk wanden. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een bijzonder fraai zonneterras. Dit zonneterras is voorzien van een tropische hardhouten planken vloer, zonneluifel, bergkast en biedt u een mooi uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen centrale binnenterrein. De slaapkamer beschikt daarnaast over een airco-installatie.
Slaapkamer II heeft eveneens een mooi zicht op het centrale binnenterrein en is voorzien van glad stukwerk in lichte kleurstelling uitgevoerd.
Slaapkamer III is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van gladde stukwerk wanden en is uitgerust met aansluitingen voor telefoon en televisie. Het fraaie Frans balkon geeft een mooi zicht op de voorgelegen straat.

BADKAMER
De geheel in moderne tinten betegelde badkamer is voorzien van:
* kunststof ligbad met handdouche
* separate douchecabine met glazen douchedeuren
* designradiator
* vaste wastafel
* mechanische ventilatie

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de grote voorzolder toegankelijk. Op de voorzolder bevinden zich o.a. de unit van de warmte terugwininstallatie, aansluitingen voor uw wasmachine en de droger en de opstelling voor de cv installatie en de zonneboiler. Voorts heeft u toegang tot een enorme 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft 2 dakkapellen en een fraai balkenplafond. Verder is deze riante slaapkamer in lichte kleurstelling afgewerkt en heeft u van hieruit een mooi uitzicht op de wijk. Door de royale afmeting van deze zolderslaapkamer is het eenvoudig om een 5e ruime slaapkamer te realiseren.

3E VERDIEPING
Tevens is vanaf de voorzolder met behulp van een losse trap een ruime bergzolder bereikbaar die is uitgerust met verlichting. Er is een eenvoudige mogelijkheid om een vaste trap naar deze ruime bergruimte te maken en een 6e slaapkamer te realiseren.

(de foto's van de woning zijn niet van de huidige staat doch bieden u wellicht een betere impressie van de ruimten. De woning is momenteel onbewoond !)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.