• Verkocht

Marnestraat 3 5704 LX Helmond Brouwhuis-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Keurige tweekapper met garage en carport gelegen in doodlopend straatje op mooie woonlocatie in Brouwhuis.

Gelegen in rustig doodlopend straatje tegen het groen.
- Ruime woonkamer
- Garage met carport
- 4 slaapkamers
- Op de voor- en achterdeur na, overal dubbele beglazing aanwezig.

Deze woning is uitgebouwd middels een serre en biedt de toekomstige bewoner veel ruimte en mogelijkheden. Zo
beschikt de woning over 4 slaapkamers en een inpandig te bereiken garage. En dit alles gelegen op loopafstand van de
voorzieningen die Brouwhuis heeft.

BEGANE GROND
Via de zij entree te bereiken hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast, unit stadsverwarming en toegang tot woonkamer.

De L-vormige woonkamer heeft zijn zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Er ligt een tegelvoer en de wanden en plafonds zijn gestuct.
De keuken en aanbouw / serre zijn gelegen aan de achterzijde. De serre is een prettige ruimte welke zich kenmerkt door veel lichtinval. Via een schuifdeur bereikt u de tuin.

De keuken is ruim van opzet en bied veel berging. Verder is de keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met
afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Via het raam heeft u zicht op de tuin.
Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken die op zijn beurt weer toegang geeft tot de garage. Ideaal!! De garage is aan de voorzijde uitgerust met een dubbele openslaande deur. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn alle 3 van een goed formaat en hebben dezelfde afwerking. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken voorzolder met berging in de schuintes. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en
daardoor uiterst geschikt als 4e slaapkamer.

TUIN
De tuin is keurig aangelegd met een ruim betegeld terras. Verder treffen we hier een gazon en borders met diverse
beplanting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND O 1247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.