• Verkocht

Horst 2 A 5707 GX Helmond Zwanenbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.376 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie, dicht tegen het warandepark gelegen vrijstaande woning (type semibungalow) met inpandige garage en royale tuin. Deze in moderne bouwstijl gebouwde woning biedt een goed woonprogramma in een vrije en groene omgeving.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- Volledig woonprogramma op de begane grond;
- Twee goede slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste etage;
- Inpandig bereikbare garage en veel bergruimte;
- Goede lichtinval via grote raampartijen;
- Open haard;
- Privacy biedende tuin met veel volwassen groen.

De Horst is een fraaie brede laan met enkel vrijstaande villa's op ruime percelen. Diverse sportverenigingen, stadspark de warande en de prachtige omgeving van landgoed Croy liggen op loopafstand.

Aan de voorzijde van de woning ligt een royale voortuin met gazon, borders en zonneterras. Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's. Pad naar de overdekte entree.

Indeling:
Entree, ruime hal met tegelvloer, ruimte voor garderobe, deur naar verdiepte kelderkast als provisieruimte, toilet met fontein, bergkast met opstelplaats cv-combiketel.
Deur naar de royale living v.v. travertin vloer, open haard en brede aluminium schuifpui naar het terras zowel aan de voor- en achterzijde.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken welke eenvoudig bij de woonkamer is te betrekken waardoor er een leefkeuken ontstaat.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en v.v. onder- en bovenkasten, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met diepvries. Vanuit het keukenraam is er een fraai uitzicht over de voortuin naar de straat.

Gang naar de garage en de slaapkamers met kastruimte v.v. aansluitingen wasapparatuur. Werkkamer groot ca. 8 m2, royale ouderslaapkamer groot ca. 28 m2 met schuifpui naar de tuin en voldoende ruimte voor een walk-in-closet. Badkamer-en-suite v.v. ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafel.

Inpandig bereikbare garage v.v. aluminium elektrisch bedienbare roldeur, verwarming en gootsteen. Ook de meterkast is in de garage gesitueerd.

Eerste etage:
Via een rechte steektrap is de eerste etage bereikbaar. Overloop, twee slaapkamers met plafond tot in de nok beiden groot ca. 15,5 m2, tweede badkamer met dakraam v.v. douche, toilet en wastafel.
Vanuit de slaapkamer en de zolder garage zijn flinke bergruimten in de knieschotten bereikbaar.

Tuin:
Rondom de woning is een fraaie tuin met aan de achterzijde volledige privacy. De tuin is aangelegd met gazon, borders met vaste planten en verschillende terrassen om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten. De rust van deze omgeving maken dit een tuin om heerlijk te kunnen ontspannen.
In de tuin is een eenvoudig houten tuinhuis voor tuingereedschappen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woning is gedateerd en zal enige renovatie behoeven;
- Deels aluminium kozijnen;
- CV-combiketel Nefit bouwjaar 2009;
- Perceel groot 1.376 m2.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.376 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND K 471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
706 m² (23 meter diep en 30,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.