• Verkocht

Biezenlaan 28 5708 ZD Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
30 maart 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt herenhuis midden in Brandevoort?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze recent gerenoveerde woning met eigen parkeerplaats heeft een hoogwaardig niveau van afwerking en is werkelijk een prachtig exemplaar met rijke details en is tot in alle punten verzorgd. De liefde voor kwalitatieve hoogwaardige materialen, ziet u dan ook zeker terug.

Laat u verrassen door het hoge wooncomfort, een moderne afwerking en een zee van ruimte!

Met een ligging aan De Biezen woont u in het hart van Brandevoort en dit kenmerkt zich door zijn smalle straatjes, statige woonhuizen, verschillende gevels, omringd door water en groen. Het beeld van een "oud" nostalgisch dorpje ontstaat hier.

Diverse voorzieningen zijn in directe nabijheid zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, wijkcentrum, markthal, horeca en NS-station. Met de trein bent u binnen zes minuten in het centrum van zowel Helmond als Eindhoven.

INDELING

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een ruim modern gastentoilet met fonteintje, een op maat gemaakte garderobekast, meterkast en een loopdeur naar de living.

Woonkamer
De ruime woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. We beginnen aan de achterzijde van de woonkamer met diverse raampartijen en openslaande tuindeuren, welke is ingericht met een zitgedeelte. (voorheen zat hier de keuken). Raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de binnenzijde van de raampartijen zijn houten shutters gemonteerd, die als raamdecoratie dienen. De vloer is belegd met een massief houten vloer, het sierlijke plafond en de strakke wandafwerking maken het plaatje compleet.

In het midden van de woonkamer bereikt u middels een loopdeur de trapopgang naar de 1e verdieping.

Serre
Aan de achterzijde van de woonkamer is een prachtige tuinkamer/serre aangebouwd over de volle breedte van de woning. De antraciet kleurige tegelvloer, een schuifpui en de mooie grote lichtstraat leggen het accent op deze ruimte. Door het natuurlijk lichtinval krijgt u een heerlijk buitengevoel.

Tuin
De achtertuin is verzorgd. Door het zonneterras kan u hier heerlijk genieten in alle jaargetijden. De tuin is met een vrije achterom bereikbaar en heeft een ideale ligging op het zuidoosten.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, welke in open verbinding staat met de keuken.

Keuken
De keuken uit medio 2017 is in een wand-opstelling geplaatst en kenmerkt zich door exclusiviteit en de modernste inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductie kookveld, combi-oven, magnetron, ingebouwd koffie apparaat, vaatwasser, ruime Amerikaanse koelkast, spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte. Met een eiland in de keuken is er een plek gecreëerd waar niet alleen gekookt wordt, maar ook een plek waar mensen elkaar ontmoeten. De houten shutters, op maat gemaakt, van helemaal boven naar beneden geven een luxe en moderne uitstraling.

1e VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 1 zeer royale en luxe slaapkamer met een badkamer en-suite.

Slaapkamer I
Deze royale ouderslaapkamer is ca. 24 m2 groot en heeft een luxe uitstraling door de vide die is afgewerkt met een glazen balustrade die een prachtige toevoeging aan deze ruimte geeft, een echte eye-catcher! Door raampartijen aan voor- en achterzijde geniet deze kamer van veel lichtinval. De vloer is belegd met massief eikenhout, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking en sierlijke lijsten. Middels een loopdeur heeft u toegang naar het dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van elke zonnestraal.

Badkamer en-suite
De zeer moderne badkamer is voorzien van een extra ruime douche, wastafel, designradiator en een toilet. Een open badkamer die uw slaapkamer omtovert naar een persoonlijke wellness. Een badkamer slaapkamer combinatie is één van de grootste trends van dit moment.

2e VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is ca. 20 m2 groot en ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met modern laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is ca. 15 m2 groot en licht aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met modern laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk lichtinval.

Badkamer II
De tweede badkamer is in de zelfde stijl geplaatst als badkamer I. De moderne badkamer is voorzien van een extra ruimte douche, wastafel, designradiator en een toilet. Middels een raampartij zijn er extra ventilatie mogelijkheden en komt er fijn natuurlijk licht binnen.

3e VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de derde verdieping. Deze biedt toegang naar 2 slaapkamers en een combinatie ruimte van berging en technische installaties.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer is ca. 10 m2 groot en ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met modern laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de schuinte van het dak, geeft deze kamer een speelse indruk.

Slaapkamer V
Deze slaapkamer is ca. 8 m2 groot en licht aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met modern laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking.

Technische ruimte
Deze ruimte is te omschrijven als een combinatie ruimte waar uw witgoed aansluitingen zijn, maar ook de cv-installatie (Remeha Calenta bj. ca. 2012), WTW unit en opbergmogelijkheden.

Algemeen
- volledig gerenoveerd ca. 2 jaar geleden;
- het NS-station en winkels op loopafstand;
- jaren '30 stijl met de voordelen van de bouw in 2004;
- eigen parkeerplaats;
- 5 slaapkamers;
- 2 moderne badkamers;
- keuken (2017 geplaatst);
- serre over volle breedte (2017);
- zeer goed onderhouden;
- op korte termijn te aanvaarden;
- VVE bijdrage parkeerplaats € 30,00 p.m.;
- een woonoppervlak van ruim 193 m2.

Kortom, een bijzondere woning met vele details, die zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.332
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 0492-505510

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.