• Verkocht

Witte de Withstraat 16 5703 XB Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een zeer verrassende uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met extra mogelijkheden voor werk aan huis of wellicht wonen en slapen op begane grond.

- Uitgebouwd met leefkeuken en serre
- Ruime L vorm woonkamer met erker
- 3 slaapkamers op 1e en 2e verdieping
- Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond
- Of juist werken aan huis
- Grote inpandige garage
- 17 zonnepanelen
- Instapklaar

Dit zijn slechts enkele kenmerken die bij deze woning passen. De woning heeft een centrale ligging met veel vrijheid aan zowel de voor als achterzijde. Aan de voorzijde ligt een speelveldje. In de wijk zijn de voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en ook op medisch gebied aanwezig. Het centrum van Helmond, het NS station, de uitvalswegen en scholen zijn op korte afstand gelegen.

Deze tweekapper heeft een ruime opzet, waarbij op de begane grond o.a. de woonkamer met open keuken, serre, inpandige garage, wasruimte, kantoorkamer en hobby-/speelkamer gelegen zijn. Op de 1e verdieping liggen 2 slaapkamers en de badkamer en de 2e verdieping de 3e slaapkamer.

Indeling

BEGANE GROND

Entree
Het looppad door de fraai aangelegde voortuin leidt u naar de voordeur van de woning die uitkomt in de hal. Hier zijn de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping aanwezig. De trapkast biedt extra opbergruimte.

De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn van een strakke afwerking voorzien. Dit is op de gehele begane grond doorgetrokken.

Woonkamer
De hal brengt u naar de ruime woonkamer welke een L vorm heeft. Deze kamer wordt gebruik als zitkamer waarbij de erker extra leefruimte biedt (totale grootte ruim 34 m²). Met uitzicht op de voortuin en het rustige straatbeeld kunt u hier heerlijk genieten een tv moment.

Keuken
In de aanbouw van 24 m² met grote lichtstraat is een echte leefkeuken gerealiseerd. Recent zijn de deurtjes van het gehele blok vernieuwd, waardoor deze een frisse, neutrale en moderne look heeft. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een blok in een rechte opstelling tegen de wand en een eiland. De volgende apparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en boiler. De tuindeuren brengen u naar de serre.

Serre
Deze serre van circa 22 m² is een echt verlengde van de keuken. Heerlijk genieten van de voor- of najaarsdagen als het te koud is om te buiten te zitten maar je wel wil genieten van de tuin. Deze serre is in 2010 geplaatst met een glazen schuifwand naar de tuin, welke ook opgezet kunnen worden.

Portaal en bijkeuken
Tussen de garage en de keuken ligt de hal die ook toegang biedt tot de huidige kantoorruimte. De bijkeuken is apart bereikbaar, hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig.

Kantoorkamer en hobby-/praktijkruimte
In de aanbouw achter de garage zijn 3 ruimtes gerealiseerd. Eerst komt u uit in de kantoorkamer (circa 8 m²) welke ook toegang biedt tot de serre middels de tuindeuren. Daarachter liggen 2 kamers die thans in gebruik zijn als zitkamer (potentiële slaapkamer van bijna 11 m²) en hobbyruimte van circa 10 m². In deze laatste ruimte zijn ook voorzieningen om een badkamer te realiseren.

Garage met overstek cq luifel
De garage heeft een extra brede opzet (4,16 m) en is met een lengte van 7,83 m geschikt voor een auto en ook nog het plaatsen van enkele fietsen. De garage heeft een elektrische sectional deur en aparte loopdeur en ook een gootsteen. U zult bij de garage zien het hoge niveau van afwerking en onderhoud zelfs hier doorgetrokken is. De oprit biedt ook nog eens 2 extra parkeerplekken.

1E VERDIEPING

Via de trapopgang komt u uit op de overloop waaraan de 2 slaapkamers en badkamer gelegen zijn. Deze overloop is extra ruim van opzet omdat de kleine slaapkamer aan de voorzijde bij deze overloop getrokken is. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Slaapkamer I en II
Deze slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde en zijn beide geschikt voor een tweepersoons slaapkamer inrichting met een grootte van ruim 12 m². De bergkasten bieden extra bergruimte.

Badkamer
De luxe badkamer ligt aan de achterzijde en is ruim te noemen. Deze badkamer is ingericht met een toilet, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad en designradiator.

2e VERDIEPING
De vaste trap brengt u naar de overloop waar het daglicht middels het dakraam u tegemoet komt. De vloer is voorzien van een laminaat en de opstelling van de cv ketel is in de bergkast geplaatst.

Slaapkamer III
De grote dakkapel is over de complete breedte van kamer geplaatst, waardoor een zeer ruime slaapkamer van circa 12 m² gerealiseerd is. In de schuine schotten zijn bergkasten gemaakt en er is airconditioning aanwezig.

TUIN

Vrijheid, privacy en genieten staan hoog in het vaandel. Met een ligging op het oosten kunt u in de serre genieten van de ochtendzon en achter onder de overkapping (geplaatst in 2017) van de avondzon. Bij deze overkapping is ook een berging voor de tuinspullen geplaatst.

Verder is de tuin aangelegd met een plantenborder en vijver.

ALGEMEEN

Deze woning is gebouwd in 1971 en daarna op nagenoeg alle fronten gemoderniseerd en uitgebouwd. Met recht een instapklare woning die ook zeer multifunctioneel in gebruik is en voor veel doelgroepen potentie biedt.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Op de begane grond, 1e en 2e verdieping zijn ook rolluiken aanwezig. Zowel de vloeren, het dak als de spouw van de woning is geïsoleerd en er zijn in totaal 17 zonnepanelen aanwezig.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND C 9132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND C 11447
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Bel 0492-505510

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beisterveldse Broek

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beisterveldse Broek

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.