Nieuwstraat 18 5707 VM Helmond

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Gelegen aan een rustige zijstraat van de levendige Mierloseweg, een hoekwoning met berging en royale tuin.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 206 m2
Woonoppervlakte: ca. 82 m2
Inhoud woonhuis: ca. 301 m3
Bouwjaar: 1920

BIJZONDERHEDEN
* In 2012 is de woning uitgebouwd en is de eiken vloer gelegd
* De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2016 en 2017
* De keuken is in 2017 vernieuwd
* In 2018 is de badkamer vernieuwd
* Definitief label G

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een eiken vloer. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een kachel, een riante proviandkast en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond met inbouw spots. De radiatoren in de woonkamer zijn voorzien van een ombouw.

Open keuken (2017):
Het wit eiken meubel in geplaatste in een dubbele wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is verder voorzien van een lichtkoepel en een plafond met inbouw spots.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

Badkamer (2018):
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruim ligbad met jet streams, een thermostaatkraan en een handdouche, een wastafel in meubel, een wandcloset en een designradiator.
Tevens zijn hier mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Buiten:
De tuin, welke is gesitueerd op het noordoosten, is bereikbaar door eerst een pad over te steken. Deze riante tuin is voorzien van bestrating, beplanting en een walnoten boom. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met veranda aan de voorzijde en via de zijkant is een toiletruimte, achter het tuinhuis gelegen, bereikbaar (hier staat thans geen water op).
Het tuinhuis is deels in gebruik als berging en deels als chill ruimte. De chill ruimte is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Via een fraaie eiken trap is de overloop (voorheen slaapkamer III) met de opstelling van de c.v.-combiketel bereikbaar. De overloop is afgewerkt met een eiken vloer en 4 kiep ramen in kunststof kozijnen (2016). De ruime overloop is tevens voorzien van een wastafel in meubel en en biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (3.39 x 2.46) is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer II (2.43 x 2.46) is gelegen aan de voorzijde.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer II is nog afgewerkt met een stucwerk plafond en slaapkamer II heeft een houten schroten plafond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND G 1898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
151 m² (27,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra