• Verkocht

Arcostraat 12 5705 KP Helmond Annabuurt en Suytkade

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u alle gemakken van een nieuwbouwwoning zonder er anderhalf jaar op te hoeven wachten? Deze speels opgezette woning is gebouwd in 2020 en zojuist opgeleverd! De afwerking kan naar eigen inzicht worden voltooid. Ter inspiratie hebben we diverse visuals laten maken van de diverse ruimten. Deze zijn opgenomen bij de eerste foto's die getoond worden.

Indeling begane grond:

Via de nog aan te leggen voortuin is de voordeur bereikbaar. In de voortuin is tevens de tuinberging aanwezig.
In de voortuin kan een oprit worden gerealiseerd voor het parkeren van één auto.

Entree/hal
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
De wanden in de hal zijn behangklaar gestuukt. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De vloer kan naar smaak afgewerkt worden. De toiletruimte met zwevend toilet (Villeroy en Boch) en fonteintje is op de wanden deels betegeld in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van antraciete tegels.

Woonkamer/Keuken
De woonkamer en keuken zijn in dezelfde afwerkingsstaat als de hal: wanden behangklaar gestuukt, plafond is spuitwerk en de vloeren kunnen nog naar smaak voorzien worden van een afwerkingsvloer. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.

De woonkamer/keuken is nog in te delen naar eigen wens. Het leidingwerk en elektra in het keukengedeelte is aangelegd en voorzien op een kook-/spoeleiland zoals ingetekend op de plattegronden en zichtbaar op de impressiefoto´s. De keuken heeft draai/kiep deuren met toegang tot de voortuin De woonkamer bestaat uit twee niveau's: eetkamer en keuken op gelijke hoogte met de hal, een niveau lager is ruimte voor een zitgedeelte met een tuindeur naar de aangrenzende patio. Door de brede en hoge raampartijen (ruim 4 meter hoog) geniet de begane grond veel lichtinval door het grote frans balkon. Via de woonkamer is de provisiekast te bereiken.

Indeling eerste verdieping:

De toegang tot de houten trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Via de overloop de twee royale slaapkamers bereikbaar.

Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ongeveer 20m² groot. De wanden zijn behangklaar gestuukt en de plafonds voorzien van spuitwerk. De vloer is nog naar eigen keuze af te werken. De badkamer ensuite is bereikbaar via deze slaapkamer.

Badkamer
Het tegelwerk is in neutrale kleurstelling en passend bij de toiletruimte beneden uitgevoerd. De wanden zijn volledig betegeld. De badkamer biedt een inloopdouche, toilet (Villeroy en Boch), wastafel en designradiator.

Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 18m². De afwerking is gelijk aan de andere slaapkamer.

Indeling tweede verdieping:

Middels de open vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar: een open zolderruimte die nog naar wens in de richten is. De CV-ketel is hier opgesteld en tevens zijn hier de wasmachine en -droger aansluitingen aanwezig. Via deze ruimte is het royale dakterras te bereiken.

Tuin
Op diverse plekken kan genoten worden van de buitenlucht. De woning beschikt over een voortuin, patio aan de achterzijde en royaal dakterras aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Volledig nieuwe geschakelde twee-onder-een-kap-woning. Bekijk de impressiefoto´s om een indruk te krijgen van het mogelijke eindresultaat!
- Gelegen nabij het stadscentrum van Helmond, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, NS station, scholen en theater;
- Speelse indeling door split-level op begane grond.
- Vaste trap naar tweede verdieping met dakterras;
- Voortuin en dakterras op het zuiden.
- Vloerverwarming aangepast voor een toekomstige warmtepomp.
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Kortom: deze woning is een unieke kans een bestaande woning te kopen waarbij de afwerking naar eigen smaak uitgevoerd kan worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND F 1077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Voortuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492 792172

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.