Houtse Parallelweg 137 5706 AG Helmond 't Hout-Centrum

Karakteristieke tweekapper met garage, carport en diepe tuin.
Geheel gemoderniseerd met een riante achter-uitbouw over twee verdiepingen.
Stijlvolle, luxe landhuiskeuken en moderne badkamer in de dakopbouw.

Hier hoef je niet uit te leggen waar je woont. Een herkenbaar huis op een bekende locatie naast het bevrijdingsmonument in Mierlo-Hout. Alles is hier op loopafstand.

Indeling begane grond:
Een huis met de typerende dertiger jaren details: het erkerraam; de ronde boog met de onderdoorgang naar de achtertuin; het glas-in-loodraam boven de voordeur; de gemetselde muurtjes met ezelsrug in de voortuin; fraai gerenoveerde paneeldeuren en bij binnenkomst meteen verliefd op de schitterende tegelvloer.

Meteen vanaf de voordeur, kom je in een andere wereld. De bijna 3 meter hoge plafonds, mooie paneeldeuren en de authentieke tegelvloer in de hal geven je meteen een bepaalde rust. Hier is het echt thuiskomen...

Het huis heeft een achter-uitbouw in twee bouwlagen. Van de Ven architecten heeft voor het ontwerp van deze ruimtes getekend en in 2003 is de ingrijpende verbouwing uitgevoerd. Door de keuken en de badkamer (1e verdieping ) in de achter-uitbouw te plaatsen is in de hoofdbouw veel ruimte beschikbaar gebleven voor de overige woonfuncties.

Een fijne ruime woonkamer met open-haard partij tussen de eethoek en de zitkamer. Aan de voorzijde een gezellig erkerraam en aan de achterzijde tuindeuren waarmee in de zomermaanden het buitenterras bij de woonkamer getrokken kan worden. U heeft hier vanaf de achterzijde nagenoeg geen inkijk van andere huizen. In de woonkamer een sfeervolle eiken houten vloer.

De keuken heeft nog de originele terrazzo vloer (vroeger sprak men over een zultvloer) en deze is in prima staat van onderhoud. De luxe Bruynzeel keukeninrichting is een landhuiskeuken die perfect aansluit bij de unieke terrazzo vloer. Leuk is de speelse opstelling en dat er gekozen is voor een groot vrijstaand fornuis en een ceramische spoelbak. Aan de linkerzijde tegen de lange wand een mooie wandopstelling met onder en bovenkastjes en hier het grote RVS Pelgrim fornuis dat net als vroeger in een schouw is geplaatst. Aan de zijde van de tuin, onder het raam een lang keukenblok met een luxe granieten aanrechtblad. De keuken is praktisch ingericht. Er is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van lades en aan weerszijde van het buitenraam zijn nog mooie wandkastjes gehangen. Een bijzonder sfeervolle en praktische keuken. Goede lichtinval op het werkblad en vanuit de keuken toegang tot een super handige provisiekelder.

Achter de keuken een ruime bijkeuken met diverse bergkasten en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor de wasmachine en droger is een verhoging gemaakt.

In de bijkeuken verder de luxe gerenoveerde toiletruimte en hier ook de achterdeur.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is het huis ruim een meter breder doordat ook de ruimte boven de gang (eigen onderdoorgang) benut is. Hierdoor heeft het huis op deze verdieping drie royale slaapkamers waarvan de twee kinderslaapkamers aan de voorzijde van het huis liggen en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft een grote ingebouwde kast rechts achter (de ruimte achter de vaste trap naar de zolder).
Met de verbouwing in 2003 is aan het huis leefruimte toegevoegd van circa 6.50 x 3.50 meter. Deze ruimte is op de verdieping omgetoverd tot een prachtige badkamer, een separate toiletruimte en helemaal achterin een ideale wasruimte.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een modieuze, extra brede wastafel waar de kranen fraai in de muur zijn weggewerkt. De betegeling is geheel in de stijl van het huis gehouden. Een moderne en heerlijk lichte badkamer.
Wasruimte van circa 3.00 x 3.00 meter. Met deze was-droogruimte direct grenzend aan de badkamer kan het huis altijd opgeruimd zijn. Zowel de badkamer als de wasruimte hebben een groot gevelraam voor daglicht en ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Via een mooie vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Hier is een prachtige hobby/slaapkamer gerealiseerd. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel.
Een sfeervol afgewerkte slaap/werkkamer waar de oude houten spanten van het dak in het zicht zijn gelaten.
De originele dakkapel aan de voorzijde van het huis heeft nog de gezellige roedeverdeling in het raam zitten.

Het dak heeft een planken dakbeschot en is in 2019 bij de renovatie vakkundig geïsoleerd en netjes afgewerkt aan de binnenzijde.
Je zou hier een prachtige masterbedroom kunnen maken.

Centrale verwarming 1997; elektra geheel vernieuwd 1993; nieuwe gas cv combiketel 2020.

Op de kleine dakkapel na geheel voorzien van dubbele beglazing.

Uitbouw over twee verdiepingen uitgevoerd in 2003

Omgeving en tuin:
* Je woont hier echt op een steenworp afstand van de winkels van Mierlo-Hout.
* Binnen drie minuten ben je op het station van 't Hout en bij het winkelcentrum.
* 5 minuten fietsen van de terrasjes en winkels in de stad.
*Voor het huis een mooie voortuin met als voordeel dat niet iedereen meteen aan je raam voorbij loopt.
*Rechts van het huis het bevrijdingsmonument. Een monument met een kunstwerk uitgevoerd in Cortenstaal dat de voorgevel van een boerderij met ronde schuurdeur verbeeld.
*Achter het huis een grote diepe tuin op het zuiden zodat je de hele dag ergens zon hebt.
*Ook de garage is gebouwd in 2003 met aan de voorzijde een stalen kanteldeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin en ramen in de achtergevel zodat je daarvoor een werkbank kan plaatsen.
*Voor de garage een brede oprit en praktische carport.
*De onderdoorgang (via de ronde deur) geeft iets extra's aan het huis. Dat zie je niet zo vaak meer. Ook heel praktisch. Hier hebben de verkopers bijvoorbeeld een lange trap tegen het plafond aanhangen.