• Verkocht

Groningenhof 22 5709 CA Helmond Rijpelberg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met garage en grote tuin welke is gelegen op het zuiden. De woning is uitermate gunstig gelegen t.o.v. de supermarkt. Deze ligt op loopafstand! De huidige bewoners hebben de bewoning lange tijd met
veel plezier bewoond en altijd goed onderhouden.

BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning op ruim perceel;
- Eigen garage en eigen oprit;
- Tuin op het zuiden;
- Loopafstand van supermarkt;
- Overal dubbel glas;
- Zonneluifel uit 2020.

INDELING
BEGANE GROND
Hal / entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot woonkamer. In de trapkast is de unit van de
stadsverwarming gevestigd.

WOONKAMER
De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en is gezellig in te richten. Aan de voorzijde treffen we het zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken en het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer.

KEUKEN
De keuken is goed onderhouden en voorzien van combi oven / magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat.

OVERLOOP
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing.

BADKAMER
De badkamer heeft een bad / douche combinatie, wastafel en een aansluiting voor een 2e toilet. Tevens staat de wasmachine hier.

2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken zolder. Deze zolder kunt u nog inrichten naar eigen smaak. Nu is het een open ruimte met
Velux dakraam. Uiteraard kunt u hier met gemak een 4e slaapkamer realiseren.

TUIN
De tuin is heerlijk ruim en op het zuiden gelegen. Hier is het goed toeven. De tuin is ca 11 meter diep en ca 9 meter breed. De zo goed als nieuwe zonneluifel zorgt voor schaduw wanneer het echt warm is. Vanuit de tuin kunt u de garage bereiken. Doordat er een schuin dak is gemaakt kunt u zelfs een extra bergzolder maken. Aan de voorzijde treffen we eigen inrit. Zodoende kunt u parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 3089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.