• Verkocht

Dr. Klompélaan 9 5707 KP Helmond Kroon

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
15 september 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Zoek je een vrijstaand woonhuis met garage, ruime woonkamer, vrije en ruime tuin, 4 slaapkamers en luxe badkamer? Dan is deze goed onderhouden woning, gelegen in de wijk Kroon, op een rustige locatie met diverse groenvoorzieningen, op loopafstand van het NS station en andere voorzieningen in Mierlo-Hout, de beste keuze.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar tevens een modern toilet is, de trapopgang en de meterkast zijn gesitueerd.

Vervolgens een woonkamer van 7 meter breed aan de voorzijde! Door de fijne afmetingen is het mogelijk om een zithoek, eethoek en leeshoek/speelhoek te creëren. Naast deze mogelijkheden biedt deze woning ook nog eens een grote eethoek in de leefkeuken! De keuken is in 1991 in hoekopstelling geplaatst. De apparatuur in de keuken is nieuw (2019). Het realiseren van een grotere keuken, wellicht met een eiland, behoort tot de mogelijkheden... De vloer is voorzien van een fraaie duurzame PVC vloer.

Via de keuken komt u in de bijkeuken die vervolgens een deur heeft naar de achtertuin en inpandige garage met stalen kanteldeur.
De gehele begane grond behalve de garagevloer is afgewerkt met vloerverwarming. Tevens is het huis voorzien van mechanische ventilatie.

De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuiden. Tegen de woning is een overdekt terras gerealiseerd. Verder een ruim gazon, borders en tweede terras achterin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer.

Slaapkamer van 3,91 x 4,43 m met vloerbedekking en vaste inbouwkast.
Slaapkamer van 3,91 x 4,46 m met veluxvenster en laminaatvloer.
Slaakamer van 2,93 x 3,57 m met laminaatvloer.

De compleet gemoderniseerde betegelde badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een tweede toilet.

2e verdieping:
De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan de vernieuwde Nefit cv ketel (mei 2020) en de opstelling voor de wasmachine met droger. Aansluitend een ruime vierde slaapkamer met zijgevelraam en veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* Vrijstaand geschakeld wonen.
* Inpandig bereikbare garage + extra bijkeuken.
* In totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen.
* Erg leuke woonlocatie nabij het station en alle voorzieningen.
* De woonkamer en leefkeuken zijn ruim bemeten.
* Zonnige achtertuin op het zuiden.
* Een oprit die plaats biedt aan 2 auto's.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND T 5798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx Makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.