• Verkocht

Vletstraat 37 5706 EV Helmond Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande berging gelegen op een perceel van 155 m². Diverse en ruime parkeergelegenheden aan zowel de voor- als achterzijde van het woonhuis biedt plaats voor diverse auto’s.
Ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers gelegen in gewilde woonwijk “Mierlo-Hout” met alle primaire voorzieningen op loopafstand in het nabij gelegen shoppingcentra. Tevens is deze woning gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat nabij scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en andere openbare voorzieningen.
Woning ligt aan het natuurgebied “Het Groot Goor” waar u een fijne wandeling kan maken.

Begane grond:

Middels de voordeur krijgt u toegang naar de ruimte hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobe, meterkast en vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De ruime en lichte woonkamer heeft eveneens een laminaatvloer en er bevindt zich de trapopgang naar de eerste etage. Een grote raampartij met loopdeur aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang naar het terras in de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een L-opstelling en lichte keukeninrichting welke is uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuiging, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Deze keuken heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van het woonhuis en in de overige kasten is er opbergruimte voor het herbergen van uw voorraad en keukenapparatuur.

Onder de trapopgang bevindt zich nog een praktische bergkast voor het herbergen van uw huishoudelijke apparatuur en/of voorraad.

Eerste etage:

In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de overloop op de eerste etage. Op deze etage bevinden zich 3 royale slaapkamers en een badkamer. De gehele etage is voorzien van laminaat en draai-/kiep ramen.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is zeer royaal doordat er van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer is gemaakt. Indien gewenst is dit terug te realiseren naar de originele staat, wat zou betekenen dat deze woning 5 slaapkamers zou tellen.
De 2e en 3e slaapkamer zijn ruim van opzet en beide aan de voorzijde van de woning gelegen.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie en wastafel met meubel.

Tweede etage:

Middels een vaste trap verkrijgt u toegang naar de tweede etage. Hier bevinden zich 2 ruimtes waaronder een royale 4e slaapkamer en een praktische bergruimte met C.V.-opstelling (Vaillant VLTR bj. 2011) en wasapparatuur. Tevens biedt deze ruimte voldoende plaats voor het herbergen van uw spullen.

Aan de achterzijde van de woning is een groot dakterras gesitueerd wat een fantastische uitkijk geeft naar natuur- en wandelgebied “Het Groot Goor”. Een heerlijke plek om in alle rust en stilte te genieten van de avondzon.

Tuin:

De volledig bestrate achtertuin is voorzien van een achterom door een garagedeur met loopdeur waardoor u met uw fietsen, motor en/of smalle aanhanger gemakkelijk doorgang kunt vinden.

De tuin is aangelegd met sierbestrating, bloemborders en een overkapping aan de vrijstaande stenen berging. De stenen berging biedt plaats voor het herbergen van buitenspeelgoed, tuinmeubelen, fietsen enzovoorts.

Algemene kenmerken:

• Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers!
• Ruime berging met overkapping en achterom;
• Kindvriendelijke ligging in verkeersluwe woonstraat;
• Energielabel B;
• Voorzien van 7 zonnepanelen in 2021;
• Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2020;
• Gehele bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2021;
• Voorzien van rolluiken en zonneluifel welke zijn aangebracht in 2020;
• Ideale starterswoning!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VLTR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 6106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.