• Verkocht

Twickeldreef 16 5709 RD Helmond Kern Dierdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in woonwijk “Dierdonk” een sfeervol afgewerkte 2-onder 1-kapwoning met inpandige garage, op een unieke locatie met ruim opgezette straten en direct nabij het natuurgebied “Bakelse Beemden”.

De woning heeft een ruime living met open keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer, de 2e verdieping biedt ruimte aan een grote zolderkamer met dakkapel en de 3e verdieping heeft een kleine bergzolder. Deze goed onderhouden woning heeft een mooie afwerking en ligt in een gewilde woonomgeving, nabij dagwinkels en een basisschool.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met moderne “white wash” eiken plankenvloer, stucwerk wanden en plafond, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de living. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde waar de raampartijen voor voldoende daglicht zorgen. Strakke gashaard in combinatie met een hardstenen plateau, als afwerking een “white wash” eiken plankenvloer, stucwerk wanden en plafond, radiator ombouw en luxe binnendeuren met fraaie klinken. Dit alles geeft deze ruimte een warme luxe uitstraling. Aansluitend het eetgedeelte die een open verbinding heeft met de keuken. De tuindeuren geven directe toegang naar de overkapping. De moderne keuken op maat gemaakt is voorzien van Siemens apparatuur studioline (2014), een eetbar en een hoekopstelling met extra achterwand, granieten aanrechtblad en als inbouwapparatuur aanwezig een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Als afwerking aanwezig een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met een op maat gemaakt hoekblok voorzien van spoelbak met koud water, koelkast met vriezer en een voorraadkast. Als afwerking stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het wasapparatuur en vanuit de bijkeuken toegang naar de achtertuin en inpandige garage.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en via vaste trap toegang naar de 2e verdieping. Als afwerking aanwezig een moderne laminaatvloer, spuitwerk plafond en getexte wanden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde voorzien van een wastafel met meubel en een deur voor toegang naar het balkon. Slaapkamer 3 met zijraam is gelegen aan de achterzijde welke nu in gebruik is als een walk-in closet. De moderne luxe badkamer met inbouwspots is voorzien van een inloop douche met glazen douche scherm en een vloergoot, wastafelcombinatie in eiken look voorzien van een waskom, en mengkraan uit de muur, spiegel verwarmd en verlicht en een wandcloset. De raampartijen geven voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
De voorzolder met vaste kasten biedt ruimte voor een werkplek en tevens bevinden zich hier de opstellingen van de CV- combiketel (Intergas) en de unit mechanische ventilatie. Een luik met vlizotrap geeft toegang naar de 3e verdieping met een kleine bergzolder. Aansluitend de zolder slaapkamer met open nok, dakraam, dakkapel met dubbele beglazing en een vaste wastafel. Als afwerking aanwezig een moderne laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een gazon, hegje en vaste beplanting, via ruime oprit is er toegang naar de inpandige garage. De sfeervolle achtertuin gelegen op noord-oost is voorzien van een sproei installatie (ringleiding) en ingericht met een gazon, terrassen en borders met diverse vaste beplanting. Achterin gelegen berging voor o.a. tuingereedschap. De overkapping is voorzien van een lichtkoepel.

Bijzonderheden:
* Inhoud ca. 535 m³.
* Woonoppervlakte ca.139 m².
* De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk.
* Er is glasvezel aanwezig.
* De woning is overwegend voorzien van dubbele beglazing, dak- spouwmuur en vloerisolatie.
* De achtertuin met berging is voorzien van fraaie bestrating en diverse vaste beplanting
* Keurig onderhouden woning met luxe keuken, sanitair en 4 slaapkamers.
* Gelegen nabij een natuurgebied.
* Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 1757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort makelaars

Bel 0492- 525552
Ben Schmitz
Twickeldreef 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede service en begeleiding bij de verkoop van de woning. Er wordt met respect koper en verkoper omgegaan. De aanbieding van de woning op de website was zorgvuldig opgemaakt, mede dankzij het werk van de fotograaf.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.