• Verkocht

Landvoort 1 5706 HE Helmond Schutsboom

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraaie, recent gemoderniseerde, vrijstaande woning aan een rustige straat in de deelwijk Schutsboom. Levensloopbestendig met een slaapkamer/ werkkamer en/of chillruimte en badkamer op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder fraaie ligging in plandeel Schutsboom in Brandevoort;
- Recentelijk gemoderniseerd en goed onderhouden geheel;
- Zonnepanelen aanwezig!;
- De woning beschikt over 5 slaapkamers;
- Door de aanwezigheid van een extra kamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig maar ook ideaal als extra ruimte voor werkkamer, chillroom en/of praktijkruimte.

ALGEMEEN
Landvoort 1 te Helmond-Brandevoort is een ideale vrijstaande woning met o.a. de volgende unieke kenmerken:
• Volledig nieuwe keuken geplaatst in 2019;
• 21 zonnepanelen aanwezig (2019) waardoor een aanzienlijke besparing op de energierekening wordt gerealiseerd;
• Vernieuwde badkamer en toiletten;
• Nieuwe C.V.-ketel van 2020;
• Extra slaapkamer op de 2e verdieping;
• Buitenschilderwerk (kozijnen en keimwerk) van 2020.

Met daarnaast 2 badkamers, de mogelijkheid om op de begane grond te slapen, 3 wc’s, een vrijstaande garage met diepe oprit en fraaie tuin van ca. 90 m2 op het noordwesten kan er met recht worden gesproken van een perfect geheel!

INDELING
BEGANE GROND
Entree met hardhouten trap naar eerste verdieping, meterkast, garderobenis, luxe en vernieuwde toiletruimte met deels
betegelde wanden, wandcloset, elektrische radiator en fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een massief eikenhouten vloer en dubbele tuindeuren. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er zeer veel lichtinval en heeft de woonkamer een ruim en open karakter.

KEUKEN
Open verbinding naar de vernieuwde keuken (maar liefst 17 m2) met luxe, mat zwarte inrichting welke is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals:
• Vaatwasser (ATAG);
• Koelkast;
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora);
• 2 combi magnetron/ovens.

Er is meer dan voldoende kastruimte en het natuurstenen aanrechtblok past uitsteken bij de uitstraling van de gehele keuken. Tevens is het aanrechtblad en de lades aan de raamzijde extra diep (74 cm). De dubbele tuindeuren en een raamkozijn zorgen voor een prettig lichtinval.

BADKAMER
Deze badkamer is voorzien van een fraaie antraciet tegelvoer, inloopdouche, vaste wastafel, 2de wc en aansluitingen voor de wasapparatuur.

SLAAPKAMER / WERKKAMER
De slaapkamer /werkkamer (ca. 14 m2) is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en raamkozijn.

1e VERDIEPING
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met volop lichtinval door de grote raampartijen.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 2), badkamer, apart toilet en trap naar 2de verdieping.
Slaapkamer 1 en 2 hebben ieder een eigen inbouwkast.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde meet ca. 12 m2 en biedt via een luik toegang tot de bergzolder van ca. 10 x 3.3 meter en stahoogte in de nok.

BADKAMER EN TOILET
Luxe, separate toiletruimte met wandcloset, elektrische designradiator en fonteintje.
Eveneens vernieuwde en luxe badkamer (ca. 6 m2) v.v. ligbad, inloopdouche, fraai badmeubel met dubbele wastafel, ventilatieraam en elektrische designradiator.

2E VERDIEPING
Deze verdieping is voorzien van een houten vloer en is verdeeld in een voorzolder en een zolderslaapkamer.

De voorzolder beschikt over praktische inbouwkasten. Één van deze kasten is de toegang tot de bergzolder/technische ruimte. Verder kan deze ruimte perfect als werkkamer dienen.

De zolderslaapkamer beschikt over een Velux dakraam aan de achterzijde en 2 raamkozijnen aan de zijkanten. Tevens is hier ook een wastafel (met badmeubel en warm en koud water) aanwezig.

TUIN
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van 2 poorten, verschillende terrassen, elektrisch bediende luifel en volwassen beplanting. Toegang tot garage via loopdeur. Op de garage ligt een groen dak, dit werkt isolerend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.