• Verkocht

Paulus Potterlaan 1 5702 CV Helmond Bloemvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen in de buurt Bloemvelden en beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer, ruime tweede verdieping en omheinde tuin met berging. Houd rekening met moderniseringskosten!

Entree:
Vanaf de straatzijde loop je door de groene voortuin naar de voordeur. Via de voordeur bereik je de hal waaraan het gastentoilet met fonteintje, trapkast en de meterkast zijn gelegen. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Woonkamer:
De woonkamer is erg ruim waardoor er voldoende ruimte is voor het plaatsen van jouw meubels. Er is voldoende lichtinval gecreëerd door het grote raam aan de voorzijde. Verder bevindt zich in de woonkamer een gezellige open haard.

Eetkamer:
Vanuit de woonkamer loop je de eetkamer in. Vanaf hier heb je uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Keuken:
Het keukenblok is in een rechthoek geplaatst en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes voor al uw keukenspullen.

Bijkeuken:
De bijkeuken is te bereiken vanuit de eetkamer en de keuken. Hier hangen enkele kasten voor het opbergen van spullen. Daarnaast zijn in de bijkeuken de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waaraan 3 slaapkamers en 1 badkamer zijn gelegen. Op alle slaapkamers is tapijt aanwezig. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
- Slaapkamer 1 (voorzijde): 3,48 x 2,93 m;
- Slaapkamer 2 (achterzijde): 3,48 x 3,20 m;
- Slaapkamer 3 (achterzijde): 2,29 x 2,00 m.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Eén van de pluspunten van deze woning is de grote zolder die kan worden gebruikt als hobbyruimte of opbergruimte. Verder hangt in deze ruimte de combiketel.

Tuin:
Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur gelegen op het noordoosten. De achtertuin is volledig omheind.

BIJZONDERHEDEN:
- Alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Woning aan de achterzijde uitgebouwd;
- Ruime tuin met berging;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND E 1121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (0,11 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx Makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.