• Verkocht

Bachlaan 35 5707 RN Helmond Zwanenbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Iedereen wil in deze tijd wel een instapklare woning, zeker als deze gelegen is in de gewilde "Zwanenbeemd" met het Warandepark, sportvelden, golfbaan en het centrum om de hoek. Deze fraaie ruime tweekapper met garage is over de volle breedte en de zijkant uitgebouwd. Beschikt over een grote woonkeuken, L-vorm woonkamer met openhaard, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en garage met achterom.

De indeling;
Via een statige grote entree met garderobe en toilet naar de woonkeuken aan achterzijde, voorzien van een L-vorm opstelling met alle denkbare apparatuur, openslaande tuindeuren en overdekt terras.
Entree, hal, toilet, garderobe en keuken zijn voorzien van een Belgisch Hardstenen vloer met (gedeeltelijk) vloerverwarming. Via de hal met bergkast, waarin de meterkast (onlangs vernieuwd), naar de grote L-vorm woonkamer met 2 openslaande tuindeuren.
Deze sfeervolle lichte kamer heeft een extra warme uitstraling door de massieve Bilinga parketvloer en een lichtstraat over de volle breedte van de kamer en natuurlijk de openhaard (gas). Aan de achterzijde is ruimte voor het nieuwe thuiswerken.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een eikenhouten plankenvloer, hier is tevens de masterbedroom met schuifkastenwand en inloop kleedkamer gelegen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is nog een grote slaapkamer gelegen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, kranen uit de muur en een badmeubel van composiet en hout van 120 cm breed en natuurlijk een hangcloset. De badkamervloer is betegeld met composiet.

De 2e verdieping, die via een vaste trap is te bereiken, is eveneens geheel voorzien van een eikenhouten plankenvloer.
Het eerste gedeelte van de 2e verdieping heeft een aparte ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de gasgestookte cv installatie en beschikt tevens over een aparte opbergkamer. Het tweede gedeelte van de 2e verdieping kan worden gebruikt als kantoor/slaapkamer en beschikt over een op maat gemaakt bureau. Dit gedeelte is tevens voorzien van op maat gemaakte opbergkasten.
De voor- en achtertuin zijn beiden onder architectuur aangelegd. De achtertuin is gelegen op het oosten en diep genoeg om van de zon te kunnen genieten. Aan de achterzijde naast de garage met elektrische garagedeur zit de poort t.b.v. de achterom.

Het pand is meermalen onder handen genomen en is oprecht in een prima staat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND K 530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wetten Makelaardij

Bel 0492-527424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.