• Verkocht

Rivierensingel 81 5704 JV Helmond Brouwhuis-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

HELMOND, Rivierensingel 81

* Oprecht als instapklaar te omschrijven
* Energielabel A
* Zeer lichte living met open keuken
* Drie zeer grote slaapkamers
* Op 5 minuten loopafstand van Brouwhorst
* Op korte afstand van het NS-station

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning centraal in de woonwijk Brouwhuis te Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken. We bieden je o.a. een tuin op het zonnige Zuidoosten, een zeer lichte living met open keuken, keurig sanitair, drie grote slaapkamers en een vrijstaande berging. De woning is gelegen aan een mooie brede straat in het zuidelijke deel van de gewilde woonwijk Brouwhuis te Helmond op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum Brouwhorst. Ook het NS-station en de autosnelwegen richting Eindhoven en Venlo zijn in de nabijheid.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische trapkast waarin de unit van de stadsverwarming (eigendom) en de betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geniet enorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De half open keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. De keuken geeft middels een deur toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een radiatorombouw en nieuwe deuren. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel in meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. De voorzolder voorziet in en dakvenster waardoor veel lichtinval; tevens tref je hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur alsmede bergruimte onder de kapschuinte. De overloop geeft tevens toegang tot slaapkamer 3. Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakvenster en een raampartij en beschikt over volop bergruimte onder de kap. Écht een enorm lichte slaapkamer!

Tuin:
De tuin is gelegen op het Zuidoosten en beschikt over een border met vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND O 2455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel (+31) 492 50 79 47
Een funda gebruiker
Rivierensingel 81
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik beveel de heer Alwin Greefkes van MGM makelaardij van harte aan. Hij beschikt over veel lokale kennis door zijn jarenlange ervaring in het marktgebied. Ik heb ervaren dat hij zeer deskundig is, dit blijkt uit de duidelijke uitleg van het gehele proces van eerste gesprek tot aan de verkoop van de woning. Er is altijd een zeer prettige transparante en duidelijke communicatie geweest, zowel telefonisch, face to face als per mail. Na iedere bezichtiging heb ik een update ontvangen van de bevindingen van de potentiële kopers. Na de verkoop van de woning is de koopovereenkomst zeer vlot opgesteld en getekend door de kopers. Kortom ik ben uitermate tevreden over de heer Greefkes en zijn team van MGM makelaardij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van MGM Makelaardij
Bedankt voor deze beoordeling: hier ben ik heel erg blij mee!! Fijn dat jullie als opdrachtgever wederom het vertrouwen in mij hebben uitgesproken. Groeten Alwin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.