• Verkocht

Dorpsstraat 93 5708 GE Helmond Stiphout-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen in hartje Stiphout met een diepe vrije tuin in een karakteristieke jaren twintig woning.
Deze woning heeft een vrije achterom, badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Een gesloten keuken en een doorzonkamer. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een doorloopkamer alsmede een 2e eenvoudige badkamer.
Ideaal pand voor de koper met 2 goede rechtse handen.

INDELING

Begane grond:
U komt binnen in een hal welke voorzien is van een karakteristieke tegelvloer en glas-in-lood ramen. In de hal bevindt zich een meterkast, een vaste trap met hieronder een kastruimte.
Een lichte woonkamer, type doorzonkamer van ca 8 x 3.4. van hieruit naar de gesloten keuken met tegelvloer en eenvoudige eikeninrichting met dubbele spoelbak en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met deur naar de tuin, een toiletruimte en een doorgang met hierin een douche. Aansluitend een extra slaapkamer van ca. 3,40 x 1,86.
De ca. 30 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het Noordoosten. De diverse zitjes en terrassen bieden volop privacy.
Met het houten tuinhuis als extra berging en natuurlijk een achterom.

Eerste verdieping:
Een overloop waaraan 2 royale slaapkamers en een voormalige 3e slaapkamer waarop een eenvoudige vaste trap naar de bergzolder. Ook bevindt zich op deze verdieping een badkamer met ligbad, wc en wastafel.
Slaapkamer voorzijde van ca. 3.44 x 3.06 en slaapkamer achterzijde van ca. 3.44 x 4.31 met een vaste kast.

Tweede verdieping:
Deze bergzolder kan worden verbouwd tot volledige verdieping met vaste trap.

Algemeen;
Voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen en ramen voorzien van hr++ beglazing
Enorme diepe tuin volop privacy met achterom
Zeer gunstige ligging tav winkels ed.

Let op €299.500,-- k.k. is een vanaf prijs!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

STIPHOUT B 3543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (30 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wetten Makelaardij

Bel 0492-527424
Een funda gebruiker
Dorpsstraat 93
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact met de makelaar, heeft goed ingespeeld op de verandering in de markt omdat de rente steeg , oorlog in Oekraïne en de duurdere materialen waardoor mensen liever een instapklaar huis willen kopen. Hij heeft ons daar goed in begeleid.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.