• Verkocht

Diamantstraat 23 5706 DJ Helmond 't Hout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.

VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.

Fantastisch gelegen, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning beschikt over een half open luxe keuken, woonkamer in L-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, ruime badkamer en royale diepe achtertuin op het zuiden. Mogelijkheid vaste trap naar zolder voor 4e slaapkamer. De woning is gelegen op rustige woonlocatie in het gewilde Mierlo-Hout, nabij winkelcentrum, scholen en NS-station.

BIJZONDERHEDEN:
• Rustige straat.
• Zonnige diepe tuin op het zuiden met overdekt terras over volle breedte woning.
• Luxe keuken met volledige inbouwapparatuur.
• 3 slaapkamers.
• Mogelijkheid voor vaste trap naar 2e verdieping met 4e grote slaapkamer.
• Hardhouten kozijnen en draaidelen.
• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel beglazing.
• Bouwjaar 1988.
• Inhoud: 380 m3.
• Perceel: 197 m2.

Indeling Woonhuis:

BEGANE GROND:

ONTVANGST: Overdekt entree, hal met trapopgang naar de verdiepingen. Toegang tot de meterkast met vier elektragroepen en deur naar de woonkamer.

TOILETRUIMTE: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

WOONKAMER: De royale L-vormige woonkamer heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De woonkamer is gemakkelijk indeelbaar.
Half open LUXE KEUKEN met keukenopstelling in hoekopstelling voorzien van aanrechtblad met een spoelbak en volledige inbouwapparatuur.

TUIN: Via een deur in de keuken en via de garage is de achtertuin bereikbaar en kom je direct bij de overkapping over de volle breedte van de woning. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating en bordes geheel omsloten door schuttingen als erfafscheidingen. De achtertuin is circa 10 meter diep en circa 9 meter breed en gelegen op het zuiden.

1e VERDIEPING:

Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER 1: Gelegen aan de voorzijde; afmeting ca. 2.83 x 4.83 m. en voorzien van een dakkapel.
SLAAPKAMER 2: Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Afmeting ca. 2.27 x 3.11
SLAAPKAMER 3: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Afmeting ca. 2.83 x 3.14 m.

BADKAMER: Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad-/douche, wastafel en 2e toilet. Afmeting: 2.27 x 2.45 m. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar door middel van vlizotrap. Op de zolderruimte is de HR CV ketel en de mechanische ventilatie unit opgesteld. Mogelijkheid voor vaste trap en 4e grote slaapkamer.

Perceel voorzieningen:
Via de aangelegde voortuin en oprit toegang tot de woning. Eigen oprit met parkeergelegenheid.

GARAGE-/BERGING: De aangebouwde stenen garage wordt aan de voorzijde afgesloten met een loop/kanteldeur. De garage heeft een afmeting van ca. 6.14 x 2.82 m. en is voorzien van elektra.

Vraagprijs: € 345.000, = k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND T 7026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogveldt Makelaardij

Bel 040-2069905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.