• Verkocht

Herberga van Bronckhorstlaan 12 5706 MR Helmond Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verrassend ruim opgezet vrijstaand geschakelde moderne boerderijwoning aan een rustige straat met vrij uitzicht over het groen, nabij het kanaal en natuurgebied ’t Goor. Een van de mooiste plekken in Mierlo-Hout, ideaal voor de wandel en natuur liefhebber.

De woning is voorzien van een speelse indeling, grote woonkeuken, multifunctionele ruimte op de begane grond, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), tweetal bijkeukens, veranda, overdekt terras en ruim balkon.

Fraai en rustig gelegen in de gewilde wijk ‘de Akkers’, voorzien van veel groen aan de rand van Mierlo-Hout. De wijk kenmerkt zich door rustig wonen met veel voorzieningen nabij, zoals scholen en winkels.

ENTREE & HAL
Via ENTREE toegang tot de HAL voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast en ruim betegeld TOILET voorzien van wandcloset en fonteintje; voorts toegang tot woonkamer en woonkeuken.

WOONKAMER
Vanuit de hal te bereiken praktische en lichte WOONKAMER, voorzien van vlakke wandafwerking, fraaie parketvloer, gashaard en via loopdeur toegang tot zonnig overdekt terras met uitzicht op het groen.

WOONKEUKEN
WOONKEUKEN 6.32 x 3.27 voorzien van kunststof inrichting in L-vorm, granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, RVS 5-pits gaskookplaat met RVS wasemkap, RVS hete lucht oven, koelkast, vaatwasser en een groot aantal laden en kasten, vloerverwarming en tevens toegang tot de achtertuin.
Verder toegang tot BIJKEUKEN I met aansluitingen wasmachine en wasdroger en BIJKEUKEN II met toegang tot achtertuin.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Praktische en ruime multifunctionele ruimte, te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of voor thuisberoep.
Middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot zonnig overdekt terras met uitzicht op het groen.

EERSTE ETAGE
SLAAPKAMER I 4.41 x 3.13 aan voorzijde voorzien van vlakke wandafwerking, laminaatvloer en groot dakvenster. SLAAPKAMER II 4.41 x 3.10 aan voorzijde voorzien van vlakke wandafwerking en laminaatvloer. Verder via loopdeur toegang tot zonnig en ruim BALKON. SLAAPKAMER III 3.33 x 3.28 voorzien van laminaatvloer, vlakke wandafwerking, inbouwkast met inbouwspots en dakkapel; SLAAPKAMER IV 3.28 x 2.40 voorzien van laminaatvloer, vlakke wandafwerking en groot dakvenster.

Via ruime OVERLOOP toegang tot TECHNISCHE RUIMTE voorzien van CV-combiketel en zonneboiler.

Middels vlizotrap vanuit overloop voorts toegang tot grote bergzolder.

BADKAMER
Betegelde BADKAMER 3.45 x 2.40 voorzien dakkapel, vloerverwarming, ligbad met thermostaat mengkraan, inloopdouche met glazen douchewand en thermostaat mengkraan, dubbele vaste wastafel met spiegelkast, verlichting en mechanische ventilatie. Voorts wandcloset.

TUIN
Aangelegde VOORTUIN voorzien van sierbestrating, gazon, vaste beplanting en oprit met laadpaal; ZIJTUIN voorzien van gazon en sierbestrating; ACHTERTUIN voorzien van veranda en sierbestrating.

De woning bevat diverse zitplekjes buiten, zowel op het zonnige zuiden, als in de schaduw. Vanwege de rustige, groene ligging en volwassen beplanting, bieden alle plekken voldoende privacy voor een optimaal gebruik van de volledig omliggende tuin.

BIJZONDERHEDEN
- ruim opgezette en vrijstaand geschakelde moderne boerderijwoning;
- gelegen nabij kanaal en natuurgebied ’t Goor. Een van de mooiste plekken in Mierlo-Hout, ideaal voor de wandelaar, fietser en natuur liefhebber;
- de woning bevat 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
- de woning bevat 2 dakkapellen;
- de boerderijwoning is keurig onderhouden;
- de keukeninrichting is in 2020 gemoderniseerd;
- woning is voorzien van isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en bevat energielabel A;
- woning bevat een speelse indeling en multifunctionele ruimte op de begane grond te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of voor thuisberoep;
- oprit op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto;
- optimaal gebruik van voor- zij en achtertuin met mogelijkheden voor diverse zitplekken, vanwege rustige, groene ligging met voldoende privacy;
- rustig gelegen in gewilde woonomgeving, ‘Akkers’;
- nabij scholen en supermarkten;
- koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt;
- deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Will Klerkx Makelaardij

Bel 040-2452442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.