• Verkocht

Barrierlaan 76 5706 CK Helmond Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u graag een woning kopen waar u nauwelijks iets aan hoeft te doen en welke ook nog eens energie zuinig is? Kom kijken op de Barrierlaan 76. Deze woning is zo goed als geheel gemoderniseerd en uitermate goed ingedeeld.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar!;
- Badkamer en toilet uit 2020;
- Airco 2020;
- 12 zonnepanelen uit 2021;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- Overkapping;
- Het energielabel betreft een label welke is afgegeven op 16 november 2020. Na deze datum zijn er nog zonnepanelen geplaatst.

ALGEMEEN
Deze zeer net en goed afgewerkte middenwoning is zeer fraai gelegen aan een autoluw pleintje aan de rand van Mierlo-hout. De woning is o.a. voorzien van een strakke keuken (2013), badkamer en toilet uit 2020, 12 zonnepanelen en airco uit 2020, een mooie overkapping tegen de achtergevel en een dakkapel op de zolder waardoor u 4 volwaardige slaapkamers heeft.

De woning ligt nabij het centrum van Mierlo-hout en diverse uitvalswegen. De snelweg naar Eindhoven ligt op 5 minuten.

INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin bereikt u de entree. Ontvangsthal met toegang tot de meterkast (8 groepen). Moderne toiletruimte met
wandcloset, trapkast en toegang tot de keuken.

KEUKEN
Geheel in 2013 vernieuwde keuken in hoekopstelling. Deze strakke keuken is afgewerkt met een composiet werkblad
en de volgende apparatuur; -5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven met magnetron.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is net als de keuken voorzien van een prachtige PVC vloer gelegd in visgraatmotief. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, rolluiken en dubbel glas.

BADKAMER
De badkamer is een plaatje en ook recent vernieuwd. De ruimte is goed ingedeeld en voorzien van een bad, douche,
wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming toegepast.

2E VERDIEPING
De voorzolder met aansluitingen voor het witgoed en opstelling cv-ketel (AWB 2012) is ook keurig netjes afgewerkt.
Achter de knieschotten is voldoende bergruimte en door de dakkapel is de overloop zeer ruim en licht.

SLAAPKAMER IV
De 4e slaapkamer is extra ruim door het in 2012 geplaatste dakkapel, tevens is er een wasmeubel met koud en warm water. De gehele verdieping is gestukadoord en voorzien van een laminaatvloer. De airco zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens de warmere dagen.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een fantastische serre welke af te sluiten is met de glazen schuifpui. Zodoende kunt u heer vaak heerlijk zitten. Verder is er nog een kunstgras gazon en een gezellig terrasje gemaakt.

Achter in de tuin ligt de grote, stenen berging van ca. 6 x 3 mtr. De berging is grotendeels in spouw gebouwd en voorzien van dakisolatie, elektra en brede achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 1868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Barrierlaan 76
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep goed en duidelijk. De makelaar was goed bereikbaar. Er wordt goed overlegd. Zowel ons nieuw huis gekocht en eigen huis verkocht door Adriaan van den Heuvel makelaars! Met name bedankt Roy & Bas!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
Hi Simone en Nikki, Dank je wel voor deze mooie beoordeling! Fijn dat we jullie hebben kunnen helpen met de aankoop van de nieuwe woning en de verkoop van de eigen woning. gr Roy Howard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.