• Verkocht

Dolfijnlaan 108 5706 BV Helmond Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je op zeer gewilde woonlokatie, aan kindvriendelijke woonstraat, in Mierlo-Hout, een keurig onderhouden tussen woning met 4 slaapkamers, diepe tuin met berging en achterom? Dan is deze goed onderhouden woning de beste keuze.

Indeling:
Via rustige en brede woonstraat met volop openbare parkeergelegenheid, via plantsoen en stoep naar keurig voortuin

Hal/entree met tegelvloer, meterkast, verdiepte kelderkast, trapopgang en net toilet. Vanuit de hal toegang tot de gesloten leefkeuken met tegelvloer en in 2015 vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling.

Ruime en gezellig doorzon woonkamer met vrij uitzicht aan voorzijde bij het breed zitgedeelte. Eetkamer is aan de achterzijde en er is daar voldoende ruimte voor het opstellen van een eetkamertafel met zicht op de achtertuin.

Geheel omheinde diepe achtertuin met poort achterom en berging welke voorzien is van elektra.

1e verdieping;
Overloop met laminaatvloer waaraan gelegen:
Slaapkamer van 3.88m x 3.23m aan de voorzijde met laminaatvloer
Slaapkamer van 4.25m x 3.11m aan de achterzijde met laminaatvloer
Slaapkamer van 3.26m x 2.81m aan de achterzijde met laminaatvloer

Badkamer met douche, wastafel en natuurlijke ventilatie. Er is daarnaast een raam wat zorgt voor de nodige ventilatie en een aansluiting wasmachine.

Middels vaste trap naar voorzolder met opstelling Intergas CV ketel uit 2018, een dakvenster en bergruimte.

Grote 4de slaapkamer met tevens een dakvenster. Deze kamer is als overige inpandige ruimte getypeerd omdat het een net te klein raam heeft. Indien hier een groter veluxvenster zou zijn geplaatst dan had het ineens 23m2 meer woonoppervlakte, waardoor dan totaal 116m2.

Bijzonderheden:
- Perfecte ligging nabij sport/speelvelden;
- Op korte afstand van scholen en openbaar vervoer;
- Keurig onderhouden;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 7503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx Makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.