• Verkocht

Herenlaan 144 5708 ZS Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fraaie, luxe afgewerkte en uitgebouwde notariswoning met maar liefst 2 badkamers, 4 grote slaapkamers en een uitstekende ligging in het prestigieuze Blok 18 Pioniers van Reduit in de Veste met en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein.

BIJZONDERHEDEN
- Optimale isolatievoorzieningen;
- 4 grote slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Fraaie ligging in de Veste;
- Een moderne en eigentijdse afwerking met een goede staat van onderhoud waardoor de woning INSTAPKLAAR is;
- Eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein.

ALGEMEEN
Op loopafstand van de Herenlaan 144 is het winkelgebied bereikbaar wat voorziet in een uitgebreid en gedifferentieerd aanbod. Scholen en kinderopvang zijn op meerdere plekken in de wijk aanwezig. Naast de bereikbaarheid per auto en bus ligt tevens het treinstation van Brandevoort op een paar honderd meter afstand. Zowel Eindhoven als de binnenstad van Helmond zijn goed bereikbaar. Een ruime en groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Er is door de architect gekozen om de hal en het trappenhuis in het midden van de woning te plaatsen. Hierdoor zit de keuken links in de woning en de woonkamer rechts. De 4 grote slaapkamers zijn goed indeelbaar en hebben geen last van kapschuinte.

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. Hier zijn de meterkast en het toilet gesitueerd. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en rechts van de hal bevindt zich de living. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk en op de vloer ligt een mooie natuursteen. Het moderne en geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset.

WOONKAMER
Via mooie deur met glasinzet naar de keuken en living. Het zeer sfeervolle zitgedeelte is afgewerkt met een mooie parketvloer (Hongaarse punt) en een zeer sfeervolle haardpartij (gas). Ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van glad stucwerk. Door de grote raampartij aan de voorzijde is er volop lichtinval.

KEUKEN
De royale, uitgebouwde woonkeuken heeft dubbele tuindeuren naar het terras en achtertuin. De keukeninrichting is luxe en modern en bestaat uit een kookeiland en achtergelegen kastenwand. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een duurzame en extra luxe uitstraling en er is meer dan voldoende kastruimte aanwezig. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is ook in deze ruimte zeer veel lichtinval aanwezig en heeft het geheel een ruim en open karakter. Alle denkbare apparatuur is aanwezig zoals: vaatwasser, koelkast, ingebouwd koffieautomaat, 2 x combi-oven, quooker, RVS schouwafzuigkap en vrieskast.

1E VERDIEPING
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers en de badkamer. De huidige bewoner heeft op dit moment 1 slaapkamer in gebruik als extra woonkamer. Gezien de grootte van deze ruimte zijn beide opties zeer goed mogelijk. De verdieping is voorzien van een fraaie lamelparketvloer (Afzelia Dousie) en ook hier zijn alles wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk.

BADKAMER 1
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een wandcloset en een fraai badmeubel met daarin een dubbele wastafel. Ideaal zijn de ramen in de badkamer die zorgen voor fijne lichtinval en de mogelijkheid geven tot natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een extra badkamer. Daglichttoetreding is er in beide slaapkamers middels grote Velux dakramen. De 4e slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer
en is voorzien van diverse mooie inbouwkasten met een zee aan opbergmogelijkheden. Een trap in deze slaapkamer geeft toegang tot een ideale bergzolder bereikbaar met prima mogelijkheden voor het opslaan van uw spullen.

BADKAMER 2
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast de recent gerealiseerde luxe 2e badkamer met wandcloset, ligbad en fraai
badmeubel met wastafel.

TUIN
De gezellige achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en een groene erfafscheiding rondom. Plantenborders completeren het geheel en door de diepte van de tuin heeft u de mogelijkheid om zowel de zon als de schaduw op te zoeken. Achter in de tuin is berging aanwezig en ook een poort die toegang geeft tot het achtergelegen binnenterrein waar u op uw eigen plaats uw auto kunt parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND U 6177
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (4 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.