• Verkocht

Holterbergweide 3 5709 MN Helmond Kern Dierdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een twee-onder-1-kap woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Dierdonk"? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning;
- 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5;
- een eigen oprit;
- garage en 2 bergingen;
- overkapping voor motor;
- zonnige tuin op het zuid/westen.

Met diverse faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, medisch centrum maar ook het natuurgebied "De Bakelse Bossen" en de uitvalswegen op korte afstand, heeft deze woning een zeer goede en centrale ligging.

INDELING

Begane grond
Bij aankomst bereikt u de ruime oprit (capaciteit 2 auto's) met aangelegde voortuin, een poort naar de achtertuin en de overdekte entree.

Entree
De hal biedt toegang naar een ruim gastentoilet met fonteintje, een mogelijkheid voor een garderobe, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een zitgedeelte gecreëerd met uitkijk over de straat, een erker zorgt voor extra ruimte en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woning is een eetgedeelte gecreëerd aansluitend bij de keuken. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met radiatoren. De vloer is afgewerkt met een lichte tegel, de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk met sierlijsten.

Keuken
Aan de achterzijde ligt de keuken. Het keukenblok met voldoende onder- en bovenkasten is in een L-opstelling geplaatst met hierin een
4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De aanrecht is van graniet in de kleur multi color red. Voorts biedt een royale raampartij een mooi en vrij uitzicht op de achtertuin.

Tuin
De achtertuin heeft een ligging op het zuidwesten, zodat u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje op de mooie dagen. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin is een extra overkapping geplaatst over het terras. Via de achtertuin is de garage en 2 bergingen bereikbaar. De garage is voorzien van elektrische deur, elektra, water en radiator. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met planten borders, met klinkers belegd en de overkapping aan de achterzijde biedt ook de mogelijkheid om een motor achter de afsluitbare poort te parkeren.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ruim 15 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, wanden met behang en plafond is voorzien van stucwerk. Door middel van een raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen in het midden van de woning en ca. 7 m2 groot.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ca.17 m2 groot. Ook deze kamer is overgoten met licht!

Badkamer
De badkamer is ingedeeld met een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie mogelijkheden, naast de mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trapopgang bereikt u de zeer ruime overloop van de 2e verdieping. Deze biedt toegang tot de 4e slaapkamers en de waskamer.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, waar door er veel licht en ruimte is gecreëerd. De vloer is bedekt met vloerbedekking en wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk.

Mogelijkheid slaapkamer V
Door middel van een kleine aanpassing is de ruime overloop te transformeren naar een extra slaapkamer.

Wasruimte
Deze is gelegen aan de overloop. Naast de aansluiting voor de wasmachine en droger is er een extra wastafel met tapwater (warm en koud).

Overig
Het betreft een zeer goed onderhouden woning! De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd. De platte daken zijn in 2018 vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 1159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 0492-505510

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.