• Verkocht

Blekershoeve 1 5708 VP Helmond Stepekolk

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

OP HOEKPERCEEL GELEGEN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET FRAAIE TUINKAMER, 4 SLAAPKAMERS, ZONOVERGOTEN ACHTERTUIN EN VRIJSTAANDE GARAGE, GESITUEERD IN EEN RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN JONGE EN GEWILDE WOONWIJK 'BRANDEVOORT', OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, TREINSTATION, DIVERSE SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECO-ZONE EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN

* perceel: 300 m2 * woonoppervlakte ca.: 180 m2 * bouwjaar: ca. 2004 *
* riante woonkamer met aansluitend fraaie serre * royale keuken *
* luxe uitgevoerde sanitaire voorzieningen * 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer *
* riante achtertuin op zuiden gesitueerd * vrijstaande in spouw uitgevoerde garage met bergentresol *
* energiezuinig door de aanwezigheid van o.a. 11 zonnepanelen *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via zijtuin toegang tot de hal van de woning waarin de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het luxe, gedeeltelijk betegelde gastentoilet met hangend closet en fonteintje zijn gelegen. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond met sierlijst zijn glad gestukadoord. Een grote raampartij biedt prettig daglichttoetreding. Middels een fraaie loopdeur met glas in lood beglazing toegang tot de riante tuingerichte living. Op de vloer ligt een prachtige houten vloer, voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond met sierlijst zijn glad gestukadoord en centraal in de living is een fraaie gashaard met schouw gesitueerd. Openslaande tuindeuren en een raampartij bieden zicht op en toegang tot de achtertuin. Vanuit de living heeft u eveneens toegang tot een praktische bergkast onder de trapopgang. Aan de achterzijde is voorts een fraaie uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen en 2 x dubbele openslaande tuindeuren voor een optimaal zicht op en contact met de achtertuin. In het plafond is eveneens een luxe lichtstraat aanwezig, waardoor dit een zeer lichte, aangename ruimte is om in te verblijven. In deze uitbouw ligt dezelfde tegelvloer als in de hal en de keuken.

KEUKEN
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een hoekopstelling in combinatie met een wandopstelling en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* Boretti 6-pits gasfornuis met daaronder een grote oven
* afzuigkap in schouw
* vaatwasser
* combi-magnetron
* wijnklimaatkast
* koelvriescombinatie
* carousselkast
De overige kastruimtes, lades, granieten werkblad met rvs spoelbak maken deze keuken compleet. Een grote raampartij biedt zicht op de voortuin en het straatbeeld aan de voorzijde van de woning.

TUIN
De riante achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is keurig aangelegd met siergazon, enkele borders met beplanting en twee royale zonneterrassen voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een vrijstaande, in spouw uitgevoerde garage met bergentresol, voorzien van verlichting, elektra- en wateraansluiting met uitstortgootsteen. Toegang is mogelijk middels een loopdeur en een stalen kanteldeur. De achtertuin is volledig omheind met een beukenhaag, waar ter plaatse van de garage een fraaie smeedijzeren dubbele poort aanwezig is.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat, gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet met inbouwreservoir zijn gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie houten vloer en alle wanden en plafonds met sierlijsten zijn glad gestukadoord. Aan de voorzijde van de woning treft u 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen en waarbij 1 slaapkamer de beschikking heeft over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd en de luxe badkamer.

BADKAMER
De luxe badkamer is betegeld in combinatie met stucwerk wanden en glad plafond met inbouwverlichting en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand, ingebouwde kraan en regendouche, 2 vaste wastafels op een natuurstenen blad en een designradiator. De aanwezigheid van 2 raampartijen biedt veel daglichttoetreding en daarnaast natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang leidt u naar de overloop/slaapkamer op de tweede etage met toegang tot een fraaie inloopkleedruimte, voorzien van inbouwverlichting en extra kastruimte. Een groot velux dakraam biedt volop daglichttoetreding in de slaapkamer en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Aansluitend aan de slaapkamer toegang tot een grote, multifunctionele hobby-/slaapkamer waarin tevens de cv-installatie en de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen zijn ondergebracht. Deze ruimte, met de hoge nok, waarin een rond raam aanwezig is, biedt voldoende mogelijkheden tot het realiseren van een extra slaapkamer en een extra woonlaag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
102 m² (8,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.