• Verkocht

Hendrik Mesdagstraat 5 5702 VK Helmond Bloemvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FORS UITGEBOUWD EN GELEGEN IN EEN GROENE BUURT AAN EEN AUTOVRIJ HOFJE... IDEAAL VOOR STARTERS OF EEN GEZIN

Deze tussenwoning in een groene, ruim opgezette woonwijk in het noorden van Helmond is de ideale starters- of gezinswoning. Door de uitbouw over de volle breedte op de begane grond biedt dit huis namelijk veel meer ruimte dan je zou denken. Op de begane grond is dit meteen al goed te merken aan de royale doorzonwoonkamer met een oppervlakte van maar liefst 32 m2. Door de grote ramen aan de voorzijde en door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde komt heel veel licht binnen en dit zorgt ervoor dat alles nog ruimtelijker lijkt te zijn.

Aansluitend aan het woongedeelte ligt de van de woonkamer afgesloten keuken die is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Zowel vanuit de achter de keuken gelegen bijkeuken als vanuit de woonkamer is de onderhoudsarme achtertuin te bereiken. In de achtertuin is onder andere een tweetal riante, stenen bergingen geplaatst en via de achterom is het achter de tuin gelegen pad bereikbaar.

De 1e verdieping biedt plaats aan 3 fraaie slaapkamers. Daarnaast is er ook nog een 4e slaapkamer gerealiseerd op de 2e verdieping en door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel is deze ook nog eens flink vergroot. Op de 1e verdieping bevindt zich tot slot natuurlijk ook nog een keurige badkamer met een douche, toilet en een vaste wastafel.

De woning ligt tenslotte aan een autovrij hofje op een aantrekkelijke woonlocatie in het noorden van Helmond. Op afstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen (ALDI, Plus), diverse medische voorzieningen, meerdere basisscholen/peuterspeelzalen/kidscentra, een school voor het voortgezet onderwijs (ROC Ter AA), een groot sportpark (De Braak), een kinderboerderij (De Veldhoeve), wijkwinkelcentrum De Bus en goede busverbindingen/uitvalswegen. Het centrum van Helmond met o.a. treinstation zijn op slechts ca. 10 fietsminuten afstand gelegen.

Bijzonderheden:

- Keurige, eenvoudig afgewerkte tussenwoning;
- Ideaal voor starters en/of gezinnen;
- Zeer rustige ligging aan een autovrij hofje;
- Ontvangsthal met meterkast (vernieuwde groepenkast);
- Deels betegelde toiletruimte;
- Door riante uitbouw zeer royale woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 32 m2;
- Openslaande deuren naar de achtertuin;
- Van de woonkamer afgescheiden keuken voorzien van eenvoudige kunststof keukeninrichting met apparatuur;
- Vanuit de keuken bereikbare verdiepte provisiekast;
- Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar de achtertuin;
- Onderhoudsarm aangelegde achtertuin met zonneterras, 2 stenen bergingen (1 met keukenblok en een aansluiting voor een vaatwasser) en een achterom;
- Overloop met ingebouwde kast;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- In neutrale kleurstelling uitgevoerde badkamer met douche, toilet en wastafel;
- Voorzolder met opstelling cv-installatie (ATAG, bouwjaar 2018);
- 4e slaapkamer met dakkapel;
- De afwerking van vloeren, wanden en plafond is divers, maar wel netjes;
- Deels houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen, alle voorzien van dubbele beglazing;
- Nagenoeg alle kozijnen/buitendeuren zijn uitgevoerd met een rolluik (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar);
- In de uitbouw op de begane grond en grote slaapkamer op de 1e verdieping (achterzijde) hangt een unit t.b.v. de airconditioning;
- Gewilde ligging in het noorden van Helmond op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND B 3374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.