• Verkocht

van Someren-Downerlaan 12 5707 KL Helmond Kroon

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROYALE TWEE ONDER EEN KAP WONING OP EEN ZEER RUIM HOEKPERCEEL GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT AAN EEN FIJN SPEELPLANTSOEN VOOR DE "ALLERKLEINSTEN" IN GEWILDE WOONOMGEVING "KROON KROLLAAN", OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MIERLO-HOUT MET WINKELS, SCHOLEN, NS-STATION EN ANDERE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. TEVENS EEN SNELLE EN UITSTEKENDE VERBINDING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* Bouwjaar: 1990 * Inhoud: ca. 365 m3 excl. vrijstaande garage * woonoppervlak: ca. 110 m2 * perceel: 256 m2 *
* Royale living met moderne open keuken en mooie houten vloer * 4 slaapkamers * compleet ingerichte badkamer *
* riante tuin rondom het huis * vrijstaande garage achterin de tuin * voorzien van rolluiken op de eerste etage *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, WOONKAMER
Via voor- en zijtuin toegang tot de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage en het volledig betegelde gastentoilet met fonteintje. Op de vloer ligt een fraaie massief houten vloer welke tevens in de woonkamer is doorgelegd. Middels een loopdeur met facetgeslepen beglazing toegang tot de royale L-vormige living. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd waar grote raampartijen in de voor- en zijgevel voor prettig lichtinval zorgen een mooi uitzicht op het voorgelegen speelplantsoen voor de kleintjes. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met aansluitend toegang tot de open keuken. Ook in de achtergevel is een grote raampartij aanwezig zodat er een uitstekend zicht op de achtertuin mogelijk is.

KEUKEN
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* inductiekookplaat
* rvs afzuigkap met achterwand
* oven
* vaatwasser
* losse koel-vriescombinatie
Het granieten aanrechtblad, tezamen met de vele onder- en bovenkastjes en lades maken deze keuken compleet.
Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

TUIN
De achtertuin heeft royale afmetingen en is zowel aan de achter- als aan de zijkant van de woning gelegen. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, een mooie volwassen boom en borders met beplanting. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel en tuinverlichting is eveneens aanwezig. Achterin de tuin staat een garage met een kanteldeur, separate loopdeur en een raampartij. Een dubbele poort in de omheining maken het mogelijk vanaf de straat met de auto de garage te bereiken.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop geniet veel lichtinval door een raampartij in de zijgevel welke is voorzien van een rolluik. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een praktische schuifwandkast en een rolluik. De twee overige kinderslaapkamers zijn mooi van afmeting en één is eveneens voorzien van een rolluik.

BADKAMER
De zeer nette badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een aparte douchecabine, een vaste wastafel met sifonkap, een bidet, een toilet en een designradiator. Een raampartij biedt daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de voorzolder op de tweede etage. U treft hier de cv-installatie, de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Voorts toegang tot de vierde, volwaardige slaapkamer met een groot velux dakraam. Op de vloer ligt vaste vloerbedekking en onder de kapschuinte is achter schuifdeuren bergruimte gecreëerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 5806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.