• Verkocht

Buitenvoort 16 5706 GA Helmond Schutsboom

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

STATIGE EN INSTAPKLARE, DOOR VERKOPER ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE EN MET TOEPASSING VAN EERSTEKLAS MATERIALEN, TWEE ONDER 1 KAP WONING MET LUXE SANITAIR, FRAAIE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, EEN VRIJSTAANDE GARAGE MET TERRASOVERKAPPING EN EEN ZEER PRIVACYBIEDENDE ACHTERTUIN, GESITUEERD IN EEN RUSTIGE EN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN JONGE EN GEWILDE WOONWIJK 'BRANDEVOORT', OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, TREINSTATION, DIVERSE SPORTACCOMMODATIES EN FRAAIE ECO-ZONE MET UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN

* perceel: 375 m2 * woonoppervlakte ca.: 194 m2 * bouwjaar: ca. 2002 * inhoud: ca. 770 m3 excl. garage *
* riante living met schuifdeuren ensuite met kastruimten aan weerszijden * royale en luxe keukeninrichting * luxe sanitair *
* hoge plafonds * fraaie binnendeuren * luxe, getimmerde luiken binnenzijde * maar liefst 5 slaapkamers *
* vrijstaande in spouw uitgevoerde, verwarmde garage met watervoorziening en bergentresol * alarminstallatie *
* energiezuinig door de aanwezigheid van o.a. 17 zonnepanelen * airco-installatie * sproei-installatie * waterontharder installatie *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via de stijlvol aangelegde voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. In de vestibule bevindt zich de garderobe en het keurige, betegelde gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Op de vloer ligt een fraaie Belgisch hardstenen tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, welke tevens in de hal en de keuken is doorgelegd. Middels fraaie, dubbele klapdeuren met beglazing heeft u toegang tot de hal met daarin de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Vanuit de hal is toegang mogelijk tot de keuken met aansluitend toegang tot de living.
De prachtige en royale living is over de gehele diepte van de woning gesitueerd en is verdeeld in een prachtige zit- en een eetkamer, die door middel van schuifdeuren in een bijzonder fraaie omlijsting voorzien van kastruimten in het eetgedeelte, van elkaar worden gescheiden. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd rondom een sfeervolle haardpartij, voorzien van gasvoorbereiding. Twee grote raampartijen aan de voorzijde van de woning, voorzien van op maat gemaakte houten binnenluiken, geïntegreerd in de afgeschuinde dagkanten van het kozijn, bieden volop daglichttoetreding en een prettig zicht op de voortuin en het straatbeeld. Op de vloer ligt een mooie duurzame houten vloer en de radiatoren zijn weggewerkt achter op maat gemaakte betimmering.
De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en in een lichte kleurstelling afgewerkt hetgeen, in combinatie met het hoge plafond, een zeer ruimtelijk effect geeft. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de achtergevel volledig uit raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren bestaat voor een optimaal contact met de achtertuin. Een airco-installatie is hier aanwezig. Middels schuifdeuren toegang tot de riante keukeninrichting.

KEUKEN
De prachtige, houten keukeninrichting is handgemaakt en bestaat uit een wandopstelling en een spoeleiland en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* breed rvs fornuis met 6 pits gaskookplaat met een grote oven (Smeg)
* RVS afzuigkap met achterwand
* vaatwasser
* spoelunit in eiland en een
* koelkast
Het werkblad is van fraai Belgisch hardsteen en de ruimschoots aanwezige lades en onderkastjes maken deze keuken compleet. In de achter- en zijgevel zijn grote raampartijen aanwezig en een loopdeur maakt toegang tot de zij-/achtertuin mogelijk, alsmede tot de losstaande garage.

GARAGE
De vrijstaande garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van verwarming, loze gasleiding, praktische bergruimte in schuifwandkasten, stucwerk wanden en plafond en een wateraansluiting met spoelbak in een werkblad. Twee raampartijen in de zij- en achtergevel en een loopdeur met isolerende beglazing bieden zicht op de achtertuin en dubbele garagedeuren leiden naar de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de voorzijde van de woning. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN
De onder architectuur aangelegde royale en zeer privacybiedende achtertuin is uitgerust met sierbestrating, gazon, borders met volwassen beplanting en diverse zonneterrassen, een fraai overdekt terras grenzend aan de garage, voorzien van o.a. warmtelampen en een ventilator. Voorts is in de achtertuin een sproei-installatie, elektra- en wateraansluiting en verlichting aanwezig. Achterom ingang via een fraaie tuinpoort. Rechts van de garage bevindt zich thans een openhaard houtopslag maar biedt mogelijkheid tot het creëren van een tweede achterom.

1E VERDIEPING
De vaste, massief eikenhouten trap komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat, betegeld toilet met inbouwreservoir zijn gelegen.
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer en glad gestukadoorde wanden en plafonds. Maar ook de trap naar de tweede verdieping en alle balustrades zijn uitgevoerd in fraai massief eiken. De riante ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft dubbele deuren met daarin op maat gemaakte (harmonica) binnenluiken, 3 praktische inbouwkasten en een airco-installatie. Slaapkamer II, eveneens voorzien van inbouwkasten, is aan de voorzijde van de woning gelegen, evenals slaapkamer III welke momenteel als kleedruimte is ingericht en is voorzien van een water- en rioleringsaansluiting.

BADKAMER
De moderne badkamer, voorzien van Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, is uitgerust met een ligbad met ingebouwde kraan en aparte handdouche, een inloopdouche afgewerkt in beton-ciré, voorzien van inbouwkraan en stortdouche, een dubbele vaste wastafel met een gemetseld planchet en een spiegel voorzien van verwarming. Een grote raampartij zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden naast de aanwezig mechanische ventilatie. Tevens is een heerlijke wandverwarming aanwezig in de badkamer.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de ruime overloop op de tweede etage, waaraan 2 slaapkamers en een wasruimte met extra voorzieningen zijn gelegen. Ook op deze etage zijn alle wanden en plafonds glad gestukadoord. Op de vloer op de overloop ligt een houten vloer, terwijl op de slaapkamers een keurige vaste vloerbedekking ligt. In de wasruimte treft u de witgoedaansluitingen, welke zijn weggewerkt achter schuifwandkasten. In deze ruimte is tevens een vaste wastafel en een (3e) toilet ondergebracht en zijn de voorbereidingen voor het realiseren van een douche (tegels, water- en rioolaansluiting) zijn eveneens aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning treft u de sfeervolle slaapkamer IV, met een mooie dakkapel en 3 luxe, ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is tenslotte slaapkamer V gesitueerd met een groot velux dakraam en praktische bergruimte onder de kapschuinte. Een vlizotrap leidt u naar een bergzolder op de derde etage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
145 m² (10 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.