de Plaetse 186 5708 ZJ Helmond De Veste

Zoek je een groot sfeervol herenhuis met een ruime keuken en eetkamer op de de begane grond, een woonkamer op de verdieping, een zonnige tuin en ruime slaapkamers? Dan is deze fraaie woning de beste keuze.

Begane grond
Deze Vestewoning ligt centraal in de wijk t.o.v. alle voorzieningen. De woning heeft een uniek woonprogramma verdeeld over vier woonlagen. De ontvangsthal geeft u toegang tot de eetkamer en de woonkeuken.

In deze hal bevindt zich de meterkast en een garderobe. De ruime eetkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een ingebouwde kast en heeft twee hoge ramen met zicht op de Plaetse. Deze lichte eetkamer is ca 12m² groot. Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is, kan men zo een eigen plekje maken voor eenieder in het huishouden.

De ontzettend prettige leefkeuken heeft twee hoge ramen en een brede dubbele tuindeur. Hierdoor is er leuk contact met de tuin. De keuken is recentelijk geplaatst en voldoet aan de eisen van nu. Een compleet pakket aan inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, in een moderne mat zwarte kleurstelling. Verder is er een extra keukenblok met daarin de Amerikaanse koelkast.

Via het trapportaal naar het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De tuin
De sfeervolle stadstuin is op het Zuid-oosten gelegen en beschikt over een zeer sfeervolle overkapping, een achterom en een houten berging met voldoende bergruimte. Via de poort naar het gezamenlijke binnenterrein kom je bij de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
Via een portaal is de woonkamer bereikbaar. Drie Franse balkons, waarvan één met dubbele deuren, en twee ramen zorgen voor een zee aan licht in de ruime woonkamer. Omdat de deuren bij de Franse balkons van de vloer tot aan het plafond lopen is er zelfs vanuit een zitpositie een mooi zicht op de Plaetse aan de voorzijde en op de eigen zonnige tuin aan de achterzijde. Verder is er een gashaard en is de vloer voorzien van een PVC vloer.
Aan de achterzijde van de woning is er een vaste kastenwand welke is voorzien van een inpandige werkplek.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee van de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 3e verdieping. De slaapkamers zijn circa 13 en 18m² groot. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft twee ramen en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbel raam en tevens een vaste kast. Nagenoeg de gehele verdieping is belegd met laminaat.

De badkamer is recentelijk compleet vernieuwd, een zeer fraai geheel volledig voorzien van alle gemakken. De ruimte is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.

Derde verdieping
De overloop geeft toegang tot 1 grote slaapkamer, de technische (was)ruimte, een bergruimte en de toegang tot een bergzolder. Leuk detail is de hoge plafonds in de slaapkamer. Verder aan zowel voor- als achterzijde een dakkapel. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat. In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen de WTW-installatie en de Remeha HR-combiketel (2016).

Bijzonderheden:
* Sfeervol herenhuis met aparte woonkamer en eetkamer;
* Gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en plafonds;
* Openslaande ramen en keukendeur voorzien van rolhorren;
* Buitenschilderwerk 2020;
* Zowel het sanitair alsmede de keuken zijn recentelijk vernieuwd;
* Zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
* Eigen parkeerplaats op binnenterrein; servicekosten zijn 70,49 per kwartaal
* Gelegen in het centrum van de Veste;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.